社長ブログ

投資家不動産屋さんご依頼の雨漏り現調!

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飯野さん雨漏りをなおして欲しいなあー。
見てくれませんか???

行きましょう!!

今回は知り合いの投資家であり不動産屋さんからのご依頼です。

まずは現調から



埼玉県杉戸町の戸建てです
瓦屋根にモルタル仕上げの壁。
雨漏りし易いんですよね・・・













雨樋いも何カ所か破損してます
だいぶ全体的に劣化していて
金具も腐食している部分があり

雨とい交換ですね!














雨漏れ箇所。
侵入箇所はどこでしょう?
探します!














雨漏りカ所の上の壁に大きなヒビがあります!!
他にもひび割れカ所が多数。













雨漏りカ所の上に下屋もあり
雨押さえ板金も下からみると
隙間があります。
写真は上からですみません(*_*;










原因は先ほどの壁のヒビ割れと下屋根の板金隙間だろうと
思われます。

他にも外壁にヒビ割れ箇所が多数ありますので
雨漏り補修と同時に
外壁補修&外壁塗装をお勧めします!!

屋根も瓦屋根でモルタルがダメになっている所があります



写真では良く見えないですね(+o+)
残念!!







屋根は棟のモルタル補修か
葺き替えをご提案になりそうです。


屋根外壁から住まいを変える!!彩友ーSaiyu

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某有名寿司店雨除け施工!悩んだー

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今回は知り合いの
某有名寿司店のバルコニーに
雨除けを設置して欲しい!女性でも扱いやすいように
よい方法ない??
とのご要望!

うーーーん。
正直悩みました(*_*;

こんな感じでどうでしょうか!!




アルミ製のレールを取り付けて
カーテンのように開閉できるようにしてみました
シートは軽くて丈夫なものを
チョイス














これなら女性でも
スラーーって開け閉めできます。











使わないときは
縛っておけますし強風の時も
カラビナをつけたレールなので
瞬間的な強風による圧力も分散できます(`・ω・´)b

オーナーも大満足なご様子で
店内の手摺工事もご依頼いただきました(#^^#)
つか本社長ありがとうございます!!!
これからも宜しくお願い致します


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内装作業ダクト穴空け

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梅雨が明け夏も本番になってきました!
㈱彩友ーSAIYU 飯野です

当社が御用聞きになっております。
越谷市の工場にて
ダクトを通す穴を見た目が良くなるように
空けて欲しいとのご依頼。

こんな感じにしてみました



穴が剥き出しにならないように
カバーを付けてみました!
見た目よく出来たのではないでしょうか











中にガイドのパイプを取り付けて
通りやすくしました












2箇所開けて取り付けたのですが
上のダクトは
大きくて合うパイプがなく
パイプはつけれませんでした












仕上がりはこんな感じです!!

良いですよね!









その他内装工事などもやっております!が
一応外装専門店と謳っておりまして
大々的には広告してません(*_*)

ですが私もともと10代から23歳くらいまでは
内装職人の親方もやっており
以外に詳しいのです(#^^#)
内外装とも宜しくお願いいたします!!!!


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新店舗外観完成!

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彩友の飯野です(^^♪

蒲生から越谷市役所の方へ移転して
ようやっと外観がほぼ完成しました!


なんとなく寂しいので
帯の下にももう少し文字を入れようと
追加でお願い中で御座います










入口部分の看板!
格好いいーーーーっす!!!!










もう少しで完成予定です

みなさま宜しくお願い致します


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コーキング打ち替え講座(#^^#)

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新小岩コーキング打ち替え工事
まずは1棟目のコーキング打ち替え工事です


サイディングの板間の劣化したコーキングをカッターを入れて
撤去していきます














こんな風に撮撤去して行きます
キレイに取れるんだなぁーって
思いません??(#^^#)
サイディングの目地には
ボンドブレーカー付きのものが入ってるので
ゆっくり引っ張ればキレイに取れるのです










マスキングテープを張り
プライマーを塗ります
これはコーキングとサイディングをきっちり
密着させてるために
プライマーとゆうものを塗ります
同メーカーのものを使いましょう











コーキングを打ち込んでいきます
グッグッとゆう感じで
ただ液を塗るのではなく
中の奥まで入れ込むイメージで
グーっと少し溢れさせながら
打ちます














ヘラを使ってなびいていきます!











単に表面をキレイにするためではなく
押し込むように仕上げていきます!
打ち込みとなびきは
慣れてもかなり難しいです!!!

プロは凄いです!さすが早いし(#^^#)



#彩友
#コーキング打ち替え工事
#外壁塗装
#屋根塗装
#足場工事
#金属屋根

屋根外壁塗装とコーキング打ち替えと軒天張替え工事

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どうも!彩友の飯野です!
みなさん体調崩したりしてませんか?
溶連菌感染症がビミョーに流行ってますね↷
手洗いうがいなど十分気をつけてください(#^^#)

東京都東新小岩6丁目I様邸が始まりました
昨日足場で今日からコーキング打ち替えと
軒天張替です















工事内容です(^^♪
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#バルコニー防水
#軒天張替
#足場工事 







今回は樋は交換ではなく塗装になりました

天気が微妙ですが職人一丸で頑張って行きます!(^^)!


梅雨にまけるな(^^♪!!



☆☆☆☆☆屋根外壁から住まいを変える☆☆☆☆☆

㈱Saiyu   ガイソー越谷店
外回りリフォーム&リノベーションの専門店

家に合った提案をして欲しい!とご依頼

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サイディングメーカーの
㈱ニチハに問い合わせをして来たお客様で
ニチハさんから当社に対応をお願いして頂きました!
なので当然ニチハさんの材料を使います(^^♪

春日部市N様邸 屋根・外壁 現場調査
どのようにリフォームしたらよいか提案して欲しいとの
ご依頼!
明るくとても元気な方です!(^^)!


さてまず外観です



昭和51年建築ですので築42年
旧耐震ですね。
パッと見はとてもきれいに見えますが・・・・










写真だとちょっとわかりずらいですが、横に亀裂が入ってます
肉眼だとはっきりわかります













サッシ脇したです
そこかしこにこう言ったクラックが入ってます












一度塗装しているらしく
写真だと見ずらい。
でもモルタルですからね。
聞くと震災の時に出来たらしいです。










下屋根の板金部
釘が抜けてます!
こういったとこからも雨漏りします












下屋根の本体です

全体にスレートが割れていますし
塗装はもう用をなしてないです((+_+))













下屋根から見上げると
軒天に穴が!
鳥が出入りしてますーーー!
ここも直さないとですね











上の屋根です
もう完全にアウトな状況
やはり塗装の剥がれと本体の割れがヤバいです・・











これ分かります??
スレートの重なりなんですが
塗装で埋めてしまってます!全部・・・・。
今では完全にアウトな施工方法なのです。











予算の都合もありますし
煮詰めて煮詰めて
お客さまにとって最良な提案をしたいと思います!!!






#ニチハ
#越谷 リフォーム
#春日部 リフォーム 
#彩友
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#葺き替え
#越谷 屋根塗装
#越谷外壁塗装

投資物件葺き替え工事・2

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順調に作業が進み
下屋根の葺き替え作業と
壁からステンレスの煙突が出ていたので
撤去して穴を板金で塞ぎました




錆さびです!














この施工方法
今ではやらないですね













剥がしたとこ撮れなかった((+_+))
野地下地施工













ガルバリウム鋼板製
立て葺き勘合式
左側下屋根














左側下屋から正面下屋を撮ったとこ












正面下屋根















壁から出ていた煙突撤去し
板金で穴を塞ぎました。










雨が続きますが
またご報告いたします!!!!!

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#カバー工法
#葺き替え
#ガイソー越谷店

投資物件葺き替え工事

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梅雨に入り晴れ間のうちに
本日から投資物件屋根葺き替え工事!!
現況空家ですが
雨漏りがしておりリフォームをして賃貸する予定だそう(^^♪



私道につき入り口共用部狭いです



入り口から10mくらい
入ったお宅になります













上屋根から雨漏りがあり
現況スレート瓦(コロニアルではない)










瓦を下ろし下地から施工。



下屋根部分
既存瓦棒を撤去し下地からやり替えて
勘合式(凸部下地不要のワンタッチ屋根材)にて
施工









軒先は腐食防止に5mmケイカル板をはります













狭いっす(+_+)














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熱血職人集団  ㈱彩友にお任せください!!!

新規一転頑張ります!!

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今日は暑かったです(+_+)
いよいよ梅雨入りで滅入る時期ですが
元気に行きましょう!
とはいえ外壁塗装や屋根塗装などの
外回りの仕事は思いっ切り雨に影響を受けるので
まいりますが。。。。。

そんなのも気にせず
今まで蒲生とゆう土地で営業所を構えておりましたが
越谷市役所の近くに移転致しましたーー。


まだ
引っ越ししたてで
看板など何にも進んでませんが(T.T)













しかし中は前より狭いながらも
かなり綺麗で
小さな中庭もありなかなか良いです(^^♪
右の壁に色チャート表を設置します。
待ち遠しいです( *´艸`)











打ち合わせスペースここが
いいかなー。
と悩み中













出来上がりましたら
また報告致します!!!!


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など彩友へご相談下さい(^^)!
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