ユニットバスの交換でのオススメは？

オススメを考える際に重要な事は『お客様が何を一番に重要視しているか？』

これによってかなり変わります。

全員に合うという事はないので、メーカーや商品の違いを理解して選びます。

勿論、デザイン性も大事ですしオシャレな物も沢山出ています。

メーカーによって押し出しているものや『強み』が違うので

ご自身の好みや生活スタイルなどと照らし合わせて、ぜひ参考にして下さい。

【各メーカーのユニットバスの特徴や良さ】

TOTO（お風呂空間が快適で家事がラク・コスパ）

・お掃除が楽。床ワイパー洗浄

・床が『ほっからり床』で畳のような柔らかさで断然柔らかいのに丈夫で、膝が痛くないから高齢者にも安心！

・床が冷たくない。

LIXIL（デザイン性・コスパ）

・ホテルの様なデザイン性は本当に素晴らしい

・シャワー機能が多機能で性能もよい

・コスパも高い

・カウンターが取り外せて洗える

タカラスタンダード（ホーロー・頑丈・高断熱浴槽）

・浴槽の耐久性はピカイチ

・震度6強にも耐えるフレーム架台で耐震性能にも優れている

・とにかく長持ちさせたい人

・ホーローなので傷や汚れにめっぽう強い

・サイズが2.5cm刻みで注文出来るので、マンションでの浴室空間を最大限に活用できる！

予算や生活環境もあると思います。

実物を見るのが、何より良いので

ショールームをご案内致しますので、一緒に考えましょう！

難付着(なんふちゃく)サイディングとはどう言うものか？

名前の通り『表面が付着しにくいサイディング』で、通常の塗料が密着しにくいサイディングになります。

表面に特殊なコーティングや塗装が施されており

汚れが付きにくい、汚れを洗い流す、汚れをはじく、などの機能があります。

ですので『通常の塗装には不向き』なサイディングです。

このような場合は専用の下塗り材を施す必要があります。

有名なところで言えば

日本ﾍﾟｲﾝﾄの『ファインパーフェクトシーラー(弱溶剤系2液エポキシ樹脂）』『水性パーフェクトシーラー(水性2液カチオン系エポキシ樹脂）』

などがオールラウンドに対応出来ます。

両方の下地材に含まれるエポキシ樹脂は強力な電気絶縁性があります。

難付着は例えば『フッ素コーティング』が分かりやすいですね。

『フッ素』はフライパンを思い出して貰えれば分かる通り

汚れなどを「はじく」性質をもっていますので、『難付着』です。

その他に

『光触媒コーティング』『親水性コーティング』なども難付着にあたります。

『無機』も難付着になります。

中でも『光触媒コーティング』は最も塗装を劣化させやすく、密着が難しいタイプになります。

【光触媒の原理】を簡単に解説すると

太陽光に含まれる紫外線を光触媒に含まれる酸化チタン(半導体)に当てると光のエネルギーを吸収します。

そうすると『活性酸素』が生成されます。

この『活性酸素』が接触した有機物を分解し無害化します。

塗料はほとんどが有機物ですから、光触媒に触れると劣化してしまうのです。

先程紹介した専用の下塗り材を施す事で塗装が可能になります。理由は強力な電気絶縁性で

活性酸素を生成する際に出来る電子を阻害するからです。

ですので、活性酸素が出来ず有機物が分解されない状況を作る事が出来ます。

各サイディングメーカーによって、ランクやシリーズがあり

ランクやシリーズによって、無機、フッ素、親水、光触媒、などが使い分けられています。

塗装をする際は良く調べてから塗装をしましょう。

【主なサイディングメーカーと難付着サイディングの種類】

ニチハ　プラチナコート（無機を含む）

KMEW　光セラ(光触媒コーティング）親水セラ(親水コーティング）

などがあります。

屋根カバー工法の費用は？

おおよそ40㎡で税抜き40万程度の工事費込みです。

もちろん、金属屋根の商品の違いで金額が変わりますし

屋根の形状によって使う部材が増えたりもするので

細かくは、現調をさせて頂きお見積りになります。

訪問業者からスグに工事が必要と言われ不安ですよね。

悪質な訪問業者の手口の例は

会社名を名乗らない。

名前を名乗らない。

下から見えないのに屋根の状況を、さも工事が必要と言う。

屋根や外壁を見たかの様に写真を見せるが、実際は全然違う写真。

足場だけは掛けたが工事をせず足場をすぐに解体してお金を請求された。

これらは、実際に被害にあったお客様から当社が相談された一例です。

信用出来る所を探すのは大変ですし不安だらけだと思います。

キチンと診断をしてくれる業者を探して決めて下さい。

診断とは、原因と解決策を提示するものです。

悪くなっていると言う理由で焦って決めてはいけません。

足場を組む際、自家用車は移動しないとダメですか？

のご質問を頂く事が良くあります。

足場を組む時は、長く重い足場を運ばなければならない為

ほとんどの場合は移動をお願いしております。

大事なお車にキズを付けない為にもご協力をお願いしたおります。

また足場組みが終り施工が始まっても

足場を組んで尚且つ人が道具や材料を持って車を傷付ずに通れるスペースが必要です。

施工の際は十分に配慮し気を付けて作業を致しますが

移動をお願いする事は多いです。

ご不便をお掛け致しますが

ご理解の上ご協力をお願い致します。

ペットを飼っていて塗料などの臭いがペットに影響しないか心配！

ペットを飼っていれば、塗装の臭いなどのペットへの影響が心配ですよね！

水性塗料であれば、ほとんど問題なく大丈夫です。

ワンちゃんなどは、とても鼻がいいので少しは気にするかもしれませんが

身体に影響はほぼありません。

しかしながら、化学物質に対するアレルギーがある方やペットちゃんは気を付けた方が良いでしょう。

アレルギーの程度にもよると思います。

溶剤ではなく水性を選ぶ

溶剤は希釈するのにシンナーを使います。

室内で使えば、健康な人間でも頭が痛くなったりする事があります。

水性は希釈が水の為、揮発物質が極端に低くなり影響が出にくいのが特徴です。

気になる場合は、こまめに換気をして新鮮な空気と入れ替えましょう。

他社でオリジナル塗料を勧められたら本当に大丈夫なのか心配ですよね。

なんとも言えませんが、完全なオリジナルで自分たちだけで作ったのであれば

配合率など安定して効果が続くのかは心配です。

ただ、100％オリジナルなものはメーカーでもない限りほとんどありません。

塗料メーカーの商品の名前だけ変えて作っていたりする事がほとんどです。

その場合は大丈夫なのではないでしょうか。

理由１

ほとんどの多くのオリジナルと謳っている塗料はOEMだから。

理由２

オリジナルを作る時は大学教授やメーカーの協力を依頼するのがほとんどだから。

通常生産ラインを作る事は莫大な金額が掛かります。

なので、メーカーに協力を依頼し作る事がほとんどですね。

とは言え、いま出回っている塗料より優れたものかどうかは分かりません。

心配性で手抜き工事が心配です。施工中の写真などは貰えますか？

と言うご質問も良く聞きます。

手抜き工事は心配ですよね！

工事が終ってしまうと施工工程が分からないですからね。

当社では必ず写真を項目ごとに撮り、報告書としてまとめてから

お客様にお渡ししております。

説明もしながらお見せしますので、不明点などは聞いて頂ければその場でお答えしております。

夏に涼しくなる遮熱塗料は本当に効果があるのか？

遮熱塗料の効果はあると言えます。

しかし、正しく理解して選ぶ必要がありますね。

遮熱塗料はなぜ遮熱出来るのか？

遮熱塗料は赤外線を反射する事で、表面温度が上がる事を抑えるようになっています。

また、遮熱塗料の標準色は明るい色がほとんどで、反射率を上げてより遮熱出来る仕組みになっています。

遮熱塗料の注意点

遮熱塗料には断熱効果はありません。

汚れると遮熱効果は落ちます。

体感出来るレベルでの室温の低下は微妙だと思いますが、多少はあります。

単純に効果だけを説明しましたが

遮熱だけではなく断熱もしなければ、生活レベルでの効果を感じる事は難しいと思います。

ちなみに

カバー工法であれば実感出来るレベルでの効果が期待出来ます。

実際のお客様からそう言った声を沢山聞く事も多く、信憑性があると思いますし

カバー工法の仕組みからして、遮熱塗料より断然効果があり長持ちするのは確かですね。

外壁や屋根の色はどう決めれば失敗しないのか？

１つ目は、外壁をメインに考えるか、屋根をメインに考えるか。

２つ目は、一つ目の考えを元に明るいイメージがいいか、シックで大人しめなイメージがいいか。

３つ目は、屋根材の色を決め、外壁に使う色は原則3色までがバランスが良いです。

４つ目は、外壁のメインとサブの色を決め、それ以外はポイントで使う。

５つ目は、付帯部（破風、雨トイ、モール、軒天）などを決める。

６つ目は、５でバランスを迷うなら付帯部はサッシの色や水切りの色と合わせる。

こうする事で、バランスの取れた配色を間違う事なく選べます。

当社ではシュミレーションで一緒に考える事が出来ます

家のイメージを決める大事な作業ですから

ご提案もしますので一緒に考えましょう

工事をしたら次のメンテナンスは何年後？

どのリフォームも今までの基本的な考えでは10年と言われていました。

しかし今の時代は建築材料の進化も目覚ましく、リフォームの内容によって大きく変わります。

今回は気になるであろう塗装にフォーカスしてお話します。

塗装の場合

昔は10年と言われていましたが、それでも10年も持たない例もいくつもありました。

立地条件にも大きく左右されます。

日光のよく当たる南面では紫外線の影響により、一番劣化が早く進みますし、直射日光の熱の影響も大きく影響します。

日陰になる北面では湿気も多くコケなどが多くなり、徐々に浸食し外壁を痛めます。

屋根も同様です。

屋根なので、南面も北面もあまり関係が無いように思うと思いますが

屋根の上でも、南面と北面では、はっきりと違いが分かれます。

塗料の違い

ひと昔前のシリコン塗料は実際には7年位しか持ちませんでした。

それでもメーカーが10年と言って発売していました。

メーカーが発売する時には、あくまでも10年分相当の環境を与えて大丈夫かどうか検査して判断します。

しかし実際に10年持つかどうかは10年経って初めて分かります。

環境によっても大きく変わり、近年の異常気象までは予測が出来なかったのではないでしょうか。

今の外壁で使う塗料のランクは、最低でもひと昔前のシリコン塗料より一段上です。

今の時代ではラジカル制御の塗料ぐらいが最低ランクと言っても良いと思います。

実際、当社でもラジカル制御の塗料より下の塗料は、外壁塗装では使いません。

ラジカル制御の塗料で10年～15年持ちます。

勿論、フッ素やその上の無機塗料は素晴らしい耐用年数を実現しています。

今ではカタログに載せているもので無機塗料ですが30年の脅威的に丈夫な塗料も存在します。

それだけ持つとなると、なおさら塗装をする前の壁の状況をキチンと把握して、補修なり交換なりを忘れてはいけませんが

塗膜は30年持つものも存在します。

カバー工法の場合

カバー工法の場合は、メーカーや商品による違いは

塗膜やウレタンの厚みなどの断熱性能、後は施工性が違います。

基材の違いも多少はありますが

どの商品を選んだとしても最低でも20年以上は持つ印象ですね！

塗料選びやリフォーム内容は塗装の持ち具合に大きく左右しますので

良く相談の上使う塗料を決め、必ず信頼出来る業者に相談しましょう。

カバー工法で使うガルバリウム鋼板ってサビないの？

ガルバリウム鋼板はサビないイメージですよね？

ガルバリウム鋼板の屋根材はサビで腐食する事はありません。

しかし、切った小口の先っぽはサビます。

心材は鉄だからです。

その表面に　アルミニウム　亜鉛　シリコン　の合金をメッキ加工してガルバリウム鋼板が作られます。

なので、切断すると中の鉄が切り口にでてサビます。

ですが空気にも水分にも中は触れる事はないので腐食はしません。

ですから、安心してガルバリウム鋼板をお選びになって大丈夫です。

塗料の種類（シリコン、フッ素、無機）などで何が違うのか？

まずは塗料の違いについて

塗装で使用する塗料には　水性　溶剤（油性）　があります

これは、希釈するものの違いです

水性塗料

水で希釈。

臭いはほとんどなく、有害物質がないので安全で室内でも使えます。

溶剤よりも耐久力に劣る。

水で希釈する事から水分に影響を受ける為、天候に左右されます。

溶剤塗料（油性）

シンナーなどで希釈

臭いがきつくシンナーなどを使う事から有害物質を含み外で使う事が多い。

耐久性、耐候性に優れる

乾燥が早く天候に左右されにくい

という特徴があります。

その中で種類が分かれます。

アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機　などです。

一般住宅で使用する外壁塗装で使用する物のほとんどのどの塗料にも、水性と溶剤があります。

今回は一般的な住宅に使用されているものについてだけ説明します。

塗装の種類と解説

シリコン塗料

塗装出来ない屋根材があると聞きました！本当ですか？

【一般住宅で塗装が出来ない屋根材】

一つ目は

劣化状況がとても酷くなり、塗装が出来ない事で有名になってしまったパミールですね。

パミールは、1996年から2008年にかけてニチハが製造・販売していた化粧スレート系の屋根材で、築10年前後から表面が層状に激しく剥がれる「ミルフィーユ現象（層間剥離）」が起きることで知られています。 

時期的にはアスベストがまだ使用されている時代になりますが、パミールはノンアスベスト材の屋根材として発売されました。

なので、アスベストの心配はありませんが、その分材質出来には非常にもろく、劣化しやすくなっています。

この屋根材は　カバー工法が出来ますが、ミルフィーユ状に剥離している事がほとんどの為

葺き替えのケースが多いです。

折角お金をかけてリフォームしなければならない事もあり、パミールを剥がして金属屋根に葺き替える方が多い印象です。

一般住宅で塗装が出来ない屋根材２つ目は

分譲住宅全盛の頃に分譲住宅専用で発売されて、施工業者でなければ購入できなかった屋根材で

グリシェイドですね。この材料はすでにメーカー自体から　塗装不可商品　になっています。

一般では購入出来ない為、ネットでも最近になってようやく名前が挙がるようになってきました。

雨漏りしている屋根でもカバー工法は施工出来ますか？

カバー工法の施工だけの問題であれば問題なく施工出来ます。

ただし、注意点をお伝えします。

お気付きかと思いますが

当然乾いた状態が望ましいです。

雨漏り箇所の下地が腐食していれば、直す必要があります。

カバー工法をするので雨漏りの場所を必ずしも特定する必要はありませんが、乾燥をさせたいので、ある程度は雨漏り箇所を特定して

一部解体をして乾燥をさせたいですね。

また、隅棟や通り棟などの箇所が原因での雨漏りであれば、カバー工法の施工時に棟板金と棟下地は全て解体撤去してから

粘着式のアスファルトルーフィングを貼り付けるので、雨漏り箇所を確認して処理して行きます。

屋根の平部でのスレート屋根の割れなどが原因であれば、コーキング処理またはエポキシ樹脂などで処理してからカバー工法をします。

雨などの天候の変化もあるので、一概に一部を解体して乾燥は非常に難しいケースが多いですが。

現調時などの時にでも

気になるところはお気軽にご質問下さい。

カバー工法をすると屋根が重たくなって耐震性に問題が起きるのか？

カバー工法での耐震性への影響は極めて小さく、全く問題はありません。

正しく言えば、耐震基準の範囲内に十分収まっていいる。という事です。

重量でいえば、カバー工法を施工の際に既存の雪止めや棟板金やその下地などの外す部材もあるので、差し引きでの総重量になります。

また

通常の家はいわゆる　瓦屋根　に対応できる構造になっています。

素焼き瓦や釉薬瓦などは1平米あたりの重量が50kg以上になります。

対してカバー工法は、既存スレート屋根プラス、新規カバー工法での重量が　25kg　程で普通の瓦の半分しかありません。

ですので

通常の木造住宅であれば耐震性に影響するほどではなく、全く問題ありません。

我が家の屋根は塗装とカバー工法、どちらが良いですか？

屋根の素材、築年数、日当たり、風の通り、立地条件　でかなり状況は変わります。

築年数と屋根の素材を教えて貰えればある程度判断出来ます。

本当に詳しくは現地調査で見させて頂いてからの判断になります。

通常一般住宅でのカバー工法は現状が薄型スレート瓦または立平などの縦葺きの金属屋根の場合です。

大まかな判断としては

今の屋根がコロニアルなどで築年数が10年以下で大きな劣化がないのであれば塗装で良いです。

10年以上が経過していて、見た目にも劣化が見えるが酷い状況ではないのであれば、下塗りと補修を十分に注意し塗装でも大丈夫な例がほとんどです。

それ以上の劣化具合や新築から15年以上経過しているにも関わらず何もしていないで、今回が初めてのリフォームの場合はカバー工法の方が良いでしょう。メンテナンスを気にしなくても良くなりますし、丈夫で断熱もあり長持ちします。

いずれにしても、見てみないことには細かな判断は出来ませんので

一度ご相談下さる事をおススメします。

ローンでの支払いやクレジットカードで決済は出来ますか？

銀行のローンをご紹介できます。

また、住宅ローンをご使用の場合は

借り換えなどをして、リフォームローンと組みなおす事が出来ますので

ご相談下さい。

クレジットカード決済はまだ入れておらず、当社でも検討中です。

火災保険や自治体の補助金や助成金は使えますか？

火災保険や補助金や助成金はもちろん対応可能ですが

順番や提出する物や時期など、順番もあったりしますから

慣れた所でお願いすると、不安なく出来ると思いますよ。

ぜひ、ご相談下さいね。

屋根のリフォームは、塗装とカバー工法のどちらが良いですか？

単純な比較であれば、先々の事も踏まえるとカバー工法のほうが断然良いと思います。

但し、カバー工法が出来ない屋根があり

その場合は塗装、もしくは葺き替えになります。

金属屋根カバー工法に向いている一般屋根

既存の屋根材が薄型スレート瓦

既存が立平などの縦葺きの屋根（縦葺きの屋根材にてカバー工法）

金属屋根カバー工法が出来ない屋根

既存の屋根がいわゆる瓦である

昔ながらの住宅で屋根が素焼き瓦や釉薬瓦である

厚型スレート瓦である

洋風瓦である。

工場などの波形スレートや、折版屋根などは

同じような形の屋根材でカバー工法をする事が出来ます

ざっとではありますが、こんな感じです。

屋根のカバー工法と葺き替えでは、最終的な費用差がどのくらいになりますか？

今のお宅の屋根が薄型スレート瓦なのか、いわゆる一般的な日本家屋のような素焼き瓦や釉薬瓦なのかによっても

かなり大きく変わります。

今回はカバー工法と葺き替えの費用についてなので

薄型スレート瓦の葺き替え、カバー工法　の費用でみます。

家の大きさや形にもよって

使用する部材に大きく差があり、現調をしてお見積りをしないと一概にはお伝え出来ませんが

カバー工法、または、薄型スレート瓦から薄型スレート瓦への葺き替えの場合

入る職人の日数や人数にも差が大きくでますし、各部材や材料費の値上げ、残材処分費と運送費の値上げから

葺き替えのほうがやや高くなる傾向にあります。

残材処分費だけみても葺き替えの方が１０万円以上高い事は珍しくありません。

下地まで傷んでいる場合はさらに、葺き替えの方費用が掛かります。

トータルで見ると20万以上差が付く事も珍しくありません。

また、薄型スレート瓦は耐久性が乏しく劣化しやすい為、メンテナンスも考えると

カバー工法のほうが断然お得と言えるでしょう

２５坪位目安

カバー工法の場合概ね90万から130万くらい（カバー工法のみ）

薄型スレートから薄型スレートへ葺き替え120万から150万（下地、剥がした残材処分含む）

お見積りでは、足場やその他の項目も入りますから

もっと高くなる事は理解して注意しておきましょう。

屋根と外壁を同時に工事するとどれ位安くなりますか？

屋根と外壁を同時に工事した場合

家の大きさや形など、諸々の条件はありますが

屋根だけの工事と外壁だけの工事で別々に施工した場合よりも、足場を一度の施工で済む為

最低でも１８万から２５万ほど安くなります。

まとめて施工する事により工期も短縮する事が出来ますし、生活への影響も短縮されます。

また、順序良く段取り出来る事から日数的なロスもなく

職人の入る日数が少なくなる為、さらに安く出来る可能性が十分にあります。

工事の途中で追加工事費用が必要になる事は

基本的にはありません。

なるべく追加工事が出ないように打合せをして

ご納得の行くようにお見積りを作成して、ご相談しながら内容を決めていきます。

お客様が、途中でやっぱりこれもお願いしたい、や、このように変更したいなどがあった場合については

追加工事費用が発生する事があります。

お支払いのタイミングについては

ご契約後、3日～1週間以内に着工金のご入金をお願いしております。

着工金はご契約金額の半分をお願いしております。

完工後、3日～5日以内に残金のお支払いになります。

どうして高圧洗浄が必要なのか？

塗料の効果を十分に発揮する為に必要です。

汚れの除去

コケの除去

すぐに剥がれてしまうような古い塗膜の除去

すぐに剥がれてしまいそうな外壁の表面の除去

高圧洗浄ではそれらをまとめて除去する事が出来ます。

高圧洗浄をすると、新しい下地がキチンと密着して塗料の性能を発揮する事が出来ます。

リフォーム現地調査当日に必要な物

現地調査の当日は図面をご用意ください。

コピーを取らせて頂き、原本はお返しいたします。

建築時や購入時に図面や家の資料がどこかにあるはずです。

正確な積算をする為と躯体や構造や仕様などを知る為でもあり、かつ無駄な面積の数え間違いやメーター数などを感覚で測るような事を防止しています。

カバー工法が可能な屋根とは？

既存の屋根の材質で言えば

【薄型スレート屋根】

（コロニアル、パミール、グリシェイド）などで厚み5.5ｍｍくらいに圧縮成形したスレート屋根材。

【アスファルトシングル屋根】

（オークリッジ、アルマ、リッジウェイ、ロアー二）などでグラスファイバーの基材にアスファルトをコーティングした表面に

カラー砂粒を吹き付けた屋根材。

などが一般的な戸建て住宅やアパートなどで多く、いわゆるカバー工法が可能な屋根です。

これ以外にも戸建てでも違う形状の屋根や商品を使っている場合があります。

【立平葺き金属屋根】

メーカーで言うと（月星、ビルトマテリアル、稲垣商事）などが有名です。

この屋根もカバー工法が可能です。

ただし、立平葺きでのカバー工法が一般的です

勿論、他のカバー工法で施工も可能ですが

その場合は追加の施工が増えてしまい、費用が高くなってしまいます。

【折版屋根】

工場などでよく見る屋根材で（月星、稲垣商事）などが有名。

この場合も、折版屋根か小波金属でのカバー工法になります。

どんな資格を持つ職人やスタッフが対応しますか？

SAIYU+では、1級塗装技能士や屋根施工士などの国家資格・専門資格を多数持つプロフェッショナルと

技術とマナーを兼ね備えた自社専属の職人集団が対応します。

会社としては

・不動産免許（宅地建物取引業者票）埼玉県知事(2)第24102

・建設業の許可（建築工事業として）埼玉県知事許可(般-6)77890

各スタッフとしては

・足場の組立等作業主任者

・職長安全衛生責任者

・ニチハサイディング施工管理士

・サイディング施工技能士

・コーキング施工技能士

・屋根診断士

・KMEW屋根材施工士

・自由研削砥石取り扱い

・巻き上げ機特別教育

・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育

・1級塗装技能士

・1級建物アドバザー

・建築物石綿(アスベスト)含有建材調査者

などなど。。

補助金を使ったリフォームには対応していますか？

補助金を使ったリフォームも、もちろんご対応可能です。

国、県、市などで補助金も違い、毎年入れ替わる物も多く

その都度調べて、何の補助金があり、使えるのかを確認する必要があります。

各自治体のホームページに載っておりますので、ご自身で調べる事も可能です。

太陽光パネル・蓄電池の導入に活用できる補助金制度にも対応しており、補助金を活用したご提案が可能です。

見積りは無料ですか？追加料金は掛かりますか？

ご相談、現地調査、診断報告書の作成、お見積書の作成にいたるまで、すべて無料です。

また、リフォームが初めての方は分からない事ばかりで不安だと思いますので

お客様がご納得行くまで丁寧にご説明致しますので安心してご相談して下さいね。

パースに関しては、ご契約の後に作成になります。

工事後のアフターフォローはありますか？

SAIYU+では工事完了後もお客様に安心していただくために

メーカーの商品保証はもちろん、外装・屋根・内装・水まわりのすべてに対応する独自の施工保証をご用意しております。

外壁のリフォームは塗装とカバー工法のどちらが良いのか？

建物の状態やご要望、そして将来の人生設計に合わせて、あらゆる選択肢の中からお客様に最も最適なプランをご提案いたします。

外壁のカバー工法をおススメの方

塗装では出せない見た目や意匠感をご希望の方

この先、メンテナンスコストを掛けたくない方

断熱性能にこだわりたい方

外がうるさく、静かな空間がご希望の方

新築のような、見た目をご希望の方

家全体を保護し長持ちさせたい方

外壁に反りや割れやヒビがある方

外壁塗装をおススメの方

既存の外壁を活かした施工をお望みの方

メンテナンス計画をキチンと立てている方

コストを抑えたい方

メンテナンス計画があり、塗料の性能などを一緒に選んで考えたい方

コーキングの劣化が気になる方

塗膜の劣化が気になる方

既にチョーキング現象が壁にある方

外壁に反りや割れやヒビがある方

悪い部分だけを張り替えまたは直しコストを抑えてキレイにしたい方

このような事を踏まえて、お考えいただき

一度見させて頂きますので

一緒に考えて、お客様のご希望にあったものを選びましょう

予算に合わせて、塗装とサイディングを組み合わせたご提案

お客様のご予算やご要望、将来のライフプランに合わせて

塗装とサイディングを最適に組み合わせた「ハイブリッド提案・施工」を行うことが可能です。

●正面のサイディングだけを張り替えて他は塗装で仕上げる

●一部分を金属に他を塗装

●玄関の周りだけ張替えや金属カバー工法で他を塗装

などなど

多種多様なご提案が可能です。

ぜひ、ご要望をお伝え下さい！

屋根の色褪せや傷みが気になる。塗装で改善出来ますか？

屋根の色褪せの程度や具合にもよりますが

軽度から中程度のものであれば「屋根塗装」によってしっかりと復活させ、美しく再生することが出来ます。

程度により内容や工程が少し変わります。

軽程度の色褪せや痛み具合の場合

通常の塗装の工程で大丈夫です。

ご依頼の塗料により、ラジカル、フッ素、無機　など他にもあり

それにより、下塗りが変わったりします。

軽程度の痛みでも、7年から10年ほど経っているのであれば

棟板金の交換　も一緒にやっておいた方が良いでしょう。

中程度以上の色褪せや痛み具合の場合

出来れば溶剤での塗装をおススメします。

これだけの痛み具合になると、下塗り材を塗った時点で屋根材がすべて吸ってしまい

塗膜を上手く形成できません。なので

下塗りを2回以上施工するなど、しっかりと下塗り材を染みこませて

中塗り、上塗りがきちんと効果が発揮出来るようにします。

中低度以上の色褪せや痛み具合の場合

この場合は、カバー工法がもっとも良いでしょう。

塗装はヤメた方が良いと思います。

葺き替えという選択肢もありますが、コストや色んな事を考えると

カバー工法１択だと思います。

また、屋根材がパミールの場合は、問答無用でカバー工法になります。

そして、分譲住宅や業者専用のグリシェイドの場合は　塗装が不可！　となっています。

この場合もカバー工法の１択になりますね。

塗装だけでは難しい屋根も相談出来ますか？

ご対応可能です！経験も豊富です！

塗装を行っても耐久性が上がらず塗装自体をしない方が良い屋根材も数多く存在するため

屋根診断を受けることをおすすめします。

薄型スレート屋根では

パミール　グリシェイド　などは塗装が不可　となっております。

ぜひご相談下さい。

『カバー工法』のご提案や『葺き替え』のご提案

『下地からやり直さなければいけない工事』のご提案

状況に応じて適した方法が多種多様にあります。

もちろん、この方法以外にありませんと言うケースもあります。

屋根リフォームと一緒に太陽光パネルや蓄電池も相談出来ますか？

SAIYU+では屋根リフォームと同時に太陽光発電や蓄電池のご相談をいただくことができ

将来発生する無駄なメンテナンスコストをあらかじめ消し去る合理的なプランをご提案しています。

また、太陽光パネルを設置する際に、屋根の塗装やカバー工法を施工する事により

無駄なコストを大幅に削減できます。

もし、カバー工法をお考えの場合でしたら大正解です。

カバー工法であれば、太陽光を乗せる前に施工する事により。劣化も防ぎ、断熱も出来、太陽光の脱着もしなくて良くなります。

理想のイメージに合わせて内装をトータル的に提案して貰えますか？

理想のイメージに合わせて内装をトータル的にご提案致します。

外回りのイメージと内装のイメージを合わせたり

ご興味のある空間のイメージをお伝え頂き具現化するお手伝いを徹底的にお付き合い致します。

どの現場にも真摯に向き合い考え続けてきた経験で培った「配色へのこだわり」や「構造への知見」や「美意識を意識した」センスを室内へと繋げ、お客様が思い描く新しい暮らしに徹底的に寄り添ったトータル提案が可能です。

今の暮らしに合わせて、使いやすい間取りや動線に見直す事は出来ますか？

間取り変更と動線の変更ですね。

ライフステージの変化やお悩みに合わせて、家事動線や快適性を高める最適な間取り変更・動線設計をご提案いたします。

和モダンを基調とした京町屋のような土間のある暮らしや、黒と木目でシックにまとめた和モダン

など色々とご提案できると思います。

壁や床の素材にもこだわった内装リフォームは出来ますか？

外装設計で培ったノウハウや美意識を活かし、「黒と木目」などを基調とした上質で時を経ても飽きのこない壁や床の素材や

アイアンを使ったポイントのデザイン、タイルや石や珪藻土など

お客様のご要望に応じたこだわり抜いたリフォームが可能です。

サーファーテイスト

メルヘンテイスト

和モダンテイスト

スタイリッシュモダンテイスト

ブルックリンテイスト

ナチュラルテイスト

様々なイメージがあると思います。

少しでも言語化して頂ければ、私共が内容を広げ擦り合わせを行います。

安心してご相談頂ければと思います。

工場や倉庫のメンテナンスはお願い出来ますか？

工場や倉庫などの大型物件のメンテナンスは段取りなど細かな慣れが必要です。

塗装やカバー工法も出来ますし、リニューアルも出来ます。

当社は数多くの倉庫や工場の実績もあり大変得意としております。

SAIYU+は20,000棟を超える施工実績で培った知識と技術を活かし、工場や倉庫の塗装・板金工事も得意としています。

近隣に塗料が飛んだりしませんか？

十分に気を付けて作業を進めて参ります。
足場を設置時には
足場の周りに養生シートを全面にしかも屋根より高い高さまで
覆います。
すぐ近くにお隣さんのお車などがある場合は
お伺いしてご了承を頂き、車に車用の養生カバーを致します。
その他、風が強い時や微量でも飛んでしまいそうな時は
養生シートを、その周りにも大きく覆うようにしています。
お客様ならびに、ご近隣様へもご迷惑が掛からないよう
全力で対応致しますし、万が一の時でもしっかりと対応をさせて頂くように
しておりますので
工事の完了まで安心して、楽しみにお過ごしいただけるように
心がけております。

工事中の洗濯は出来ますか？

出来ます。
出来ますが、工事が外回りの場合は
『室内干し』をお願い致します。
特に塗装工事中や屋根カバー工事中などは
大切な洗濯物が汚れてしまう可能性が御座います。
ご不便をお掛けしてしましますが
ご理解をお願い致します。

職人さんのトイレなどはどうすれば良い？

お客様がご在宅の場合はお借りさせて頂けると助かります。

ご契約の際にそういったお話もさせて頂きます。

基本的には職人のトイレは近くのコンビニなど
お茶を買いに行くときに済ましたり
公園などに公衆トイレがあれば、そこをお借りします。
お客様は普段通りお出かけくださって大丈夫です。
ご心配有難う御座います！！

職人さんへのお茶などの対応は？どうすれば良い？

お茶などのお気遣いは一切なくて大丈夫です！！
職人は水筒などを持参していたり
もしくは近くのコンビニなどに買いに行くように日々していますので
考えなくても大丈夫です。
日によって、その日の工事の内容が大変な時などは
人数を増やしたりする事がございます。
ですので、何人くるのか？など決まっていない事も
ありますので
どうぞ、お気遣いないよう
宜しくお願い致します。

サイディングの点検の時期とチェックポイントは？

一般的にサイディングと言われているものは
『窯業系サイディング』＊補足参照
と呼ばれるものがほとんどです。

サイディングの壁のリフォームではやはり
『10年』がひとつの目安でしょう。

このサイディングは塗膜（表面の塗料）でもっている様なものなので
塗膜が大事になってきます。
その他、判断基準も含めてチェックポイントを上げます。

症状
表面を手で擦ると白い粉状のものが付く（チョーキング現象）
ヒビ・割れ
北面や日影になる所のコケ
コーキングの切れや痩せ
サイディング自体の反り

一つづつ解説致します。

チョーキング現象
表面を手で擦ると白い粉が付き、チョークを触ったように手が白くなります。
これは、表面の塗膜が紫外線などにより劣化して分解され起こる現象です。
窯業系サイディングは簡単に言うとセメントを板状に高圧縮にプレスして
表面を塗装して作られており、塗膜（表面の塗料）で持っているようなものです。
セメントが水を吸いやすいのはイメージ出来るかと思います。
窯業系サイディングの裏面はセメントのままで、ほとんど何の処理もされていませんが、直接雨が当たる場所ではないので塗装がされていません。
ただ、結露などがあると裏面から湿気を吸いボロボロになります。
話を戻すと、表面の塗膜がダメになると先で説明したように裏面と近い状態になり
水をふんだんに吸うようになります。
なので、チョーキングは初期～中期の劣化現象ですので早めの対策（塗装）を考えなくてはなりません。

ヒビや割れ
ヒビや割れは、その部分から直接水を吸ってしまう原因になります。
目でみてすぐにわかる割れや
パッと見では分かりにくい『ヘアークラック』などがあります。
ヘアークラックは髪の毛ほどの薄いヒビ割れです。本当に表面しか
割れていませんが、放っておくと大きな事態に発展します。
窯業系サイディングの多くは『釘打ち』で張っていて
経年劣化や地震などの揺れでその周りがヒビ割れる事も多くあります。
家は地震やトラックなどの振動により想像以上に揺れているものです。

北面や日影などのコケ
窯業系サイディングにコケが出来る原因は
１．凹凸箇所にチリや埃や砂が微量に積もっていき、コケが出来る
２．塗膜がダメになり表面が少し水分を含みやすくなり始めている
３．表面が劣化により剥がれ水分を吸ってしまいコケが出来る
なにより、コケが出来るという事は水分を含んでいる証拠ですので
早急に対応を考えましょう。

コーキングの切れや痩せ
コーキングにも種類があり耐久年数が大きく異なります。
また、15年以上前の住宅では分譲住宅が多く建ち始めた頃でメーカーも安さを求めたせいか安く粗悪なコーキングも沢山ありました。
現在は粗悪なコーキングは業者も知っていて、使われる事はほとんどありません。
メーカーによっても成分が異なります。
リフォームでは安いものは避け、高耐候のものが多く使われるようになり
業者の質もあがったなと思います。
コーキングは年数が経つとだんだんと硬貨していきカチカチになります。
はじめは痩せていきます。これは中にふくまれた『水分と可塑剤が蒸発』して痩せていきます。可塑剤はコーキングに柔軟性を持たせるの必要で
これが劣化してくると柔軟性がなくなります。
そうすると、痩せが限界を超えて切れはじめます。
こうなると遅いので痩せて硬いなと思ったらすでに交換時期です。

サイディングの反り
この状態までなると言う事は
サイディングが湿気や水を吸っていて交換の必要が高いが
反りが治れば塗装をして持たせる事も可能。
ただ、交換出来ればその方が望ましいが、コストも非常に高くなり
交換せずに反りを直して塗装が一般的です。
もう一つの理由として
何年も経っており、同じ材料が存在しないためです。
サイディングは入れ替えが激しく
柄も違えば、製造終了になっているものも非常に多く
張り替えが難しい場合も多くあります。


なかなか、家をじっくりと見まわす事などないと思いますが
1年に一度は劣化具合をチェックする事をオススメします。
思った以上に傷んでいるケースがありますので。

塗装に良い時期っていつ？

塗装業界の一般的には
4月～5月の春
9月~10月の秋
が塗り替えに適している季節と言われていますね。

理由
湿度や気温が高くもなく低くもなく比較的安定している
他の季節に比べ、雨が少なく天候が安定している
よって塗料が乾燥するのに適している
近年の季節感のなさや異常気象などは考慮しておらず
それでも四季の中では一番適していると思います。
冬なのに夏のような暑さや、真夏の猛暑
春の強烈な突風や砂埃、夏～秋のゲリラ豪雨や台風など
昔では考えられない事態が普通に起きています。

屋根や外壁の負担も年々酷くなる一方です
早めのメンテナンスで安心なお住まいで過ごせるように
軽視せずに、早めの対策を考えたいですね。

工事の際の近隣挨拶はどうすれば良い？？

挨拶は工事のおよそ1週間前に
両隣・お向かい・裏のお宅・工事車両が通りご迷惑になりそうなお宅などを
当社の方で行います。
工事期間と工事内容を明記したものを持参して
音も出る工事がある場合には1ブロック回る事もあります。

工事をするにあたり大変大事な内容ですので
ご近所のお付き合いもあると思いますので
場合によってはご同行頂いたり
注意点など伺って念入りに対応致します。
また、近隣挨拶の時間が日中に行いますので
お会いできないご家庭も多いのも事実ですので
その場合はポストに投函して後日もう一度伺う事もあります

工事期間中】
工事期間中にもご近隣への配慮を怠らないよう徹底指導をしております。
何かあればすぐに対応を致します。

今の屋根がアスベストが入っているか不安。調べられますか？

アスベストは1960年代から2004年（平成16年）頃までです。

2006年以降は全面禁止になっていて、1980年から1990年代に建てられた

建物には含有している可能性が高いです。

1994年（平成６年）以前の建物は広く使われていた時期です。リスクは極めて高いです

1995年から2005年頃は規制が進み始めた時期で、まだ使用されている建物も多く、リスクは中程度です。

2006年（平成18年）以降の建物は規制も進み、原則全面禁止になっている為、リスクは極めて低いです。

年代からも推測は出来ますが、1995年から2005年の建物の場合で

はっきりと知りたい場合は、何か所か剥さなければ分からない事が多いです。
いつ作られたものなのか、どういった素材なのか
表面からだけでは分からない事があります。
なので、品番などを調べる為に剥すのですが
品番や印刷が薄れてしまっていたり、無くなっている事が多く
一部を検体に出して調べる事になります。
ただ、概ねは建築年数などでアスベスト規制前か後か年代などで分かります。

屋根の葺き替え工事は今の屋根によっても費用って変わるの？

屋根の葺き替え工事は既存の屋根によってもかなり
金額が変わります。

葺き替える新規の屋根材にも当然よりますが
既存が和瓦➡金属屋根・シングル瓦・スレート瓦・平板など
既存がスレート瓦➡金属屋根・シングル瓦・スレート瓦・平板など
既存が金属波板や瓦棒➡金属屋根・シングル瓦・スレート瓦・平板など

先々を考えると、金属屋根に葺き替えるのが一番良いと思います。
しかし、既存の屋根により影響を一番受けるのは
解体費用
運搬費用
産廃処分費　　

です。

和瓦などの瓦は瓦自体の解体も大変で運搬も一度で出来ず処分費も高額です
また和瓦などの場合には、下地も劣化腐食している事が多く
解体・運搬・産廃費用だけでなく金額を押し上げる要因になっています。

内窓（二重窓）とはどういう窓の事ですか？

内窓とは
既存の窓はそのままに、文字通り
内側にもう一つ窓を増やす施工の事です

商品の断熱性能に加え、窓と窓の間に空気層が出来るので
より断熱性能を高めて、極めてエコで省エネに役立つ施工です
効果が実感しやすく
工期も1日～と短いので、負担も少ないのが特徴です。
もちろん、施工箇所が多ければその分時間も掛かりますし
費用も上がります。
補助金対象なのも魅力ですね。

玄関ドアカバー工法とはどういったものか

玄関ドアカバー工法とは
既存の玄関ドアを枠だけを残して取り外し
新たに枠にカバーを付けドアを交換する施工方法です

スマートキーなどにも対応しており
断熱性能の高いものにも交換可能です
オシャレでモダンなドアや可愛いドアも多く
お好みに合ったドアに交換する事が出来ます

窓に内窓を付けたい！
内窓は暖房効率や冷房効率を上げるのに
もっとも実感しやすく効率的な施工と言えます！
大がかりな工事にもならず
施工も1日で終る事が多く負担が少なく
非常にメリットの多い工事だと思います

埼玉県じゃなくても来て貰えるの？

もちろん大丈夫です
埼玉県を中心に埼玉近県
どちらへも伺います

戸屋根外壁塗装
屋根カバー工法
外壁カバー工法
太陽光ソーラーパネル・蓄電池
マンションリノベ
マンション・アパート・工場・倉庫の塗装やカバー工法
トイレ・お風呂・キッチンなど水回りの交換
間取り変更やクロス、フローリングなどの内装工事

何なりとご相談下さい

施工エリアは埼玉県越谷市を中心に埼玉近県どちらへも行きます！！
最近では東松山の方面なども力を入れておりますね。
また、マンションリノベや戸建てリノベ
マンション塗装・アパート塗装・工場塗装などは
埼玉一円を中心に関東一円が施工エリアです。

お風呂やキッチンやトイレなどの水回りも出来ます！
お風呂の交換

キッチン交換

トイレの交換

などの水回り工事
室内の間取り変更や位置の変更も可能です。

TOTO・LIXILなど、どのメーカーでも対応可能ですので
お好みのものをお選び下さい。
同時に洗面台の交換や水回りのクロスやクッションフロアの交換も
選ばれるお客様が多いですね！
1か所だけキレイになると他が目立つので気になるのでしょうね。
ガスコンロからIHコンロへの交換も増えてますね

外装だけではなく内装工事も出来ます！
弊社代表の飯野はもともと一番最初は内装屋でした
その後並行して板金屋と塗装を行ってきました

クロス張替
床フローリング張替・フローリングカバー工法（ワンんちゃんに優しい滑りにくいものもあります）
クッションフロア張替
畳の交換
畳からフローリング
室内ドアの交換
珪藻土の壁にしたい
襖・障子の張替
間取り変更
水回り
トイレ交換
キッチン交換
お風呂の交換
おしゃれな棚の設置
玄関ドアのカバー工法
猫ちゃんのキャットステップや猫用歩行通路
介護リフォーム
太陽光ソーラーパネル・蓄電池
屋根工事
外壁工事
お庭や外構工事
駐車場やカーポート

その他リフォームからリノベーションまで
お請け出来ます
安心してご相談下さい。

太陽光(ソーラーパネル)のオススメは？

私個人の考えにはなりますが

国産唯一の再生エネルギー機器メーカーで
太陽光パネルや蓄電池や有機ELデバイス製造装置の製造メーカーである
『長州産業』がおすすめです。

やはり国産の安心感と何か不具合があった時でも、国産なので
部品の取り寄せなど、すぐに対応が可能です。
また太陽光パネルは反射するので太陽光による反射で近隣に迷惑が掛かる事が
たまにありますが、長州産業は低反射のパネルがあり、反射しやすい面を
低反射太陽光パネルで施工が可能です
外国産の製品も沢山ありますが、経験上色々見てきた感想では
やはり近隣トラブルまでも考えている会社は少なく
長州産業がいいかなと思います（個人的な見解ですが）

太陽光(ソーラーパネル)の施工だけでも大丈夫です！
当社は太陽光パネルでは唯一の国産の長州産業を使っております。
品質も施工性もやはり安心度が高いと思います。
蓄電池とのセットやV2H(電気自動車などへの給電装置）も含めたセットが
将来的にお得だと思います。
一番多いのは『太陽光パネルと蓄電池』のセットで電気自動車が先行きが分からない現在ですので、このセットがお薦めです。
補助金が支払い額の最大で2/3の補助が出ます（自治体にもよります）
月々の支払いも抑えられ、停電になっても蓄電池でカバー出来ます。
余った電気は売電出来ます。

今の屋根に既に太陽光パネル(ソーラーパネル)が載っていますがカバー工法がしたい。

すでに太陽光パネル（ソーラーパネル）がのっていても
一度、太陽光パネル（ソーラーパネル）を外してカバー工法が施工出来ます。
カバー工法を施工後にまた
既存の太陽光パネル（ソーラーパネル）を復旧再設置致します。
ただ、大体のお宅は大丈夫なのですが
金属屋根でカバー工法をすると、金具で取り付けるようになる為
金具の取付位置（段数）が金属屋根瓦の先端に金具を取り付けなくてはならないので、取付位置が概ね決まってしまいます。
そうすると、スレート屋根の場合は案外フリーな位置で施工が出来たのですが
既存の載せ方によっては
再設置が出来ない場合も稀にあります。
パネルの大きさはいくつか決まった大きさがありますので調整が可能かどうか
太陽光の専門の者に見て貰い、再設置可能か
または、交換しなくてはならないのかは、キチンと判断させて頂きますので
安心してご相談下さい。
ちなみに、太陽光パネルを載せたいとお考えの方は

太陽光パネルを設置する時にカバー工法も同時にやる事をオススメ致します。

カバー工法をしてから太陽光パネルを載せてしまえば

今後掛かるであろうコストを大幅に削減する事が出来ますし

売電も出来ます。

災害があっても助かりますし

メンテナンスコストも削減出来ますので

個人的には大変オススメなセットです。

太陽光パネル(ソーラーパネル)の脱着は可能ですか？出来ますか？

太陽光(ソーラーパネル)の脱着可能です。
今ある太陽光(ソーラーパネル)を外し、塗装をして復旧が出来ますので
HPのお問い合わせからか、LINEにてご相談下さい。

取り外し後に、金属屋根によるカバー工法をご希望の場合は
専用の金具を使うため設置位置（上下の位置）が変わる場合があり
場合によっては
既存の太陽光(ソーラーパネル)では収まらない場合があります。
その場合は交換になってしまします。
専門の人間を連れて行きキチンと見てから判断致して、ご提案致しますので
安心して、ご相談下さい。

屋根に太陽光パネル(ソーラーパネル)が載っています。塗装は出来るの？
その場合は、ソーラーパネルを一旦取り外して
塗装工事をしてから、再度ソーラーパネルを設置する事になります。
その分費用は掛かってはしまいますが、仕方のない所ではあります。

ソーラーパネルを外さずに施工をお願いされるお客様もたまにいらっしゃいます。
その場合はお客様の了承のもとソラーパネルが載っていない箇所のみの
塗装と今後の台風などの時のリスクを減らす為に
塗装と一緒に棟板金の交換などのご提案をさせて頂きます。
ですが、出来ればソラーパネルを外して

屋根を全面塗装をして再度設置するほうが
劣化などの場所による差が少なくなります。

外壁金属カバー工法とは

文字通り、今の壁に新たに金属サイディングを張って行う施工方法です。

既存の壁の上にもう一つ金属で壁を作るイメージですかね。

金属サイディングはガルバリウム鋼板で出来ていて
発砲ウレタンが裏打ちしてあり、アルミが箔貼られていて断熱性を高めています。
主に外壁の『軽量化』『断熱性能の向上』『遮音性の向上』『腐食や傷に強い』
『シャープな外観』『20年～30年以上の高耐久性能』
があげられます。
各メーカーの商品により違いはあります。
表面にフッ素塗装が施してあるものなどは『超高耐久』を実現しております。
近年では、『外壁のカバー工法』に用いられる事が多くなっていて
塗装よりも費用は掛かりますが
非常に費用対効果の高い施工方法になっています。

既存の外壁に透湿防水シートを施工し（メーカー条件により不要な場合もある）
下地を施工して、金属サイディングを重ね張りしていく施工方法の事をいいます。
既存の外壁が窯業系サイディングでコーキングの劣化が激しい場合はコーキングの打ち替えをしてからカバー工法を施工した方が良いでしょう。
既存の外壁の上に外壁を作っていくイメージですので、空気層が増えるのと同時に金属サイディングの断熱性能と遮音性能もあり、素晴らしい性能が実感できます。これに二重窓を施すと
びっくりするほどの断熱性能と遮音性能を発揮します（お客様談）

ソーラーパネルを載せたい！同時にリフォームするなら将来的に『塗装』『カバー工法』どっちがお得？

カバー工法がお薦めです！
カバー工法一択でも良いのではないかと思います。

理由①
太陽光(ソーラーパネル)を載せると、載せていない所と載せていて隠れている所に劣化のスピードの差が出ます。
そのまま放置すると、劣化した箇所だけ表面が悪化していきその箇所だけ屋根の瓦自体がダメになります。
また、塗装をして太陽光(ソーラーパネル)の場合は10年後に再塗装をしたいといった場合に

隠れている所は塗らない、もしくは、太陽光(ソーラーパネル)を外してから屋根全面に塗装を施し

再度、取り外した太陽光を設置しなくてはならなくなる為

再塗装の際の費用がまた余分に掛かってしまう事になります。

理由②
塗装で太陽光(ソーラーパネル)を載せる場合に注意が必要な所が
棟板金の交換があげられます。塗装の際には必ず、棟板金の交換をして下さい。
その理由に、棟板金の下地と取り合いのコーキング処理にあります。
近年は＊樹脂胴縁の仕様が増えましたが、住宅メーカーや施工会社によっては
施工当時、または今でも杉の胴縁を使っている事があります。
その場合、湿気による湿りと気温や風による乾燥での経年劣化で下地の杉胴縁が痩せてきます。
そうすると、釘が浮いてくる原因にもなり、緩くなった棟板金は強風で飛んでしまったり、浮いた釘穴から雨水が侵入する事になりかねません。
また、板金と板金の取合いには中と外にコーキングが使用せれている為、劣化したコーキングが切れてしまっていたりする場合があります。
板金を外さなければ中のコーキングを打ち替える事は出来なく、また
キレイに板金を取り外して施工をする事が難しいです。
表面だけコーキングを打って塗装をしても、表面が劣化した時にコーキングが切れてしまうと、中のコーキングに不具合が生じた場合に雨漏りの原因になります。

理由③
金属屋根でカバー工法をすると、先にも述べた理由の2つが同時に解消されます。
金属屋根でカバーする事で、全面が保護されて再塗装の必要がなくなります。
棟板金も全面交換になり、下地も樹脂胴縁と板金による下地を使用する為
交換の寿命が極めて長くなり、ほぼ交換しなくても良くなります。
ですので、塗装で発生する再度の塗装での『ソーラーパネルの脱着』と足場の施工などの必要がなくなりますから、経済的にも長い目で考えた方がコストもかからず
お得になります

屋根の塗装で屋根の形状で金額や施工に違いがあるのか？

屋根の塗装であれば
面積が一緒で形が違うのであれば、形で金額が変わる事はほぼありません。
強いて言うとすれば

屋根の傾斜（屋根勾配という）が5寸以上などの
急勾配になると、屋根に足場（屋根足場という）が必要になりますし
屋根の上でとんでもなく急な斜面になりますから
普通には立っていられなくなります。
ですので、当然滑りやすくなり危険度も上がりますし
急斜面では作業効率も著しく低下しますので
職人の安全や作業性も考え、急勾配割増が適用される事があります。

屋根カバー工法での屋根形状の違いでの金額や施工の違いについて

屋根カバー工法では屋根の形で金額が変わります。
塗装では面積が一緒で形が違うのであれば、金額は変わりませんが
屋根カバー工法や通常の屋根工事（瓦を葺くや金属で重ね葺き）＊屋根は貼るではなく『葺く』と言います
での施工は形が変わると、面積が一緒でも使用する部材や材料に違いがでます。
例えば
本谷板金が増える、本谷が増えると板金だけではなく下葺きのアスファルトルーフィングも増える
ケラバ板金が増える
水切り板金が増える
雨押え板金が増える（当然下地の樹脂胴縁も増える）
棟板金が増える（当然下地の樹脂胴縁も増える）
雪止めが増える
本体にロスが出やすくなる形状では、割増しの可能性もある。

また、屋根塗装でもお伝えしておりますが
屋根が急勾配な場合では
屋根足場が必要になります（通常では立っていられない為）
急勾配では作業効率も著しく低下しますし、滑りやすくなり大変危険度が上がりますので

ご理解をお願いしております。

瓦や屋根材には一体どんな種類があるのか？

大きく分けると

屋根瓦の種類
スレート瓦（一般住宅の分譲で多い）
セメント瓦（厚型スレート瓦とも言う）
金属瓦（ガルバリウム鋼板が主材で和瓦風や平葺き、縦葺きなどがある）
和瓦（日本建築で多く、建物にも合う、防災瓦もある）
平板瓦（洋風、和風問わず合い、防災瓦が今の主流）
洋瓦（丸みを帯びた可愛いタイプが多い）
などがあります。

セメントを高圧縮して作るスレート瓦やセメント瓦。

薄く耐久性が弱く割れやすく劣化しやすいスレート瓦。

脱水して強度を上げて厚みのあるセメント瓦

金属成形をして断熱や高耐久を実現して多種多様な屋根を作る金属瓦。

コストパーフォーマンスに優れた屋根材です。
和瓦や平板瓦や洋瓦には、粘土瓦　陶器瓦　素焼き瓦　釉薬瓦などがあり

最近のものは防災瓦と言って普通の陶器瓦や平板でも軽量でズレない為の工夫がしてあり、耐震にも配慮してあります。割れなければメンテナンスフリーなものも多く高級住宅で多く見られます。
しかし、軽量化が進んだとは言え総重量はやはり重いので、家の骨組みもしっかりしていないとならないですね。

近年の新築高級住宅では金属瓦が多く見受けられるようになりました。
軽量で意匠性も高く家に優しいのが選ばれる理由でしょうか。

カバー工法とは
屋根外壁リフォームでは、既存の屋根や外壁の上にもう一つ屋根や壁を重ね張りする施工方法の事をいいます。

良く知られている屋根材としては

IG工業のガルテクト

ニチハの横団ルーフα

福泉工業のシルキーG2　

IG工業のガルテクトは一般住宅に金属の屋根材や外壁材をマッチさせて広めた草分け的な会社の超有名商品です。

今までは家に金属系の屋根や外壁を施工すると、工場や事務所っぽい感じがして合わなかった物を

見事に格好よく仕上げた会社です。

ニチハの横団ルーフは、もともと窯業系サイディングでシェアNO.1だった会社で後発組で金属業界に参入しました。

福泉工業のシルキーG2は住宅の商社が開発した商品で、IG工業やニチハの良いところを取り入れ

悪いところを改善して発売された商品です。

施工性が非常によく、屋根を分かっている職人達からは評判が良い商品です。当社も良く使用させて頂いております。

一般住宅での使用で可能な既存の屋根の素材は

薄型スレート瓦（コロニアルなど）やアスファルトシングルなどの屋根で施工が可能です。

もちろん、あなたの家が他の屋根材であってもカバー工法を施工できる屋根材もあります。

商品自体の性能には、断熱性能のないものもあって
発砲ウレタンが裏打ちしてあり、断熱性能の高い商品や
商品そのものが熱くならないものもあります。

施工方法は

既存の屋根の板金類の雪止め、棟板金　などを解体撤去します。

撤去の理由は、雪止めと棟板金があると新規にカバー工法が出来ないからと

カバー工法では必ず換気を取る必要がある為、一度棟板金撤去して

一番てっぺん部に換気の為の穴を開けて、換気棟を取り付ける必要があるからです。

この　換気棟　の重要性を理解出来てない塗装会社が多く屋根裏のカビなどの原因になっています。

当社は屋根板金工事から始めているので、屋根やサイディングに関していえばプロフェッショナルです。

またカバー工法という意味では色々なものがあり
駐車場のカバー工法では『スプレーコンクリート』や『スタンプコンクリート』

玄関ドアのカバー工法では『リシェント』

内窓のカバー工法の『窓リモ』
などがあります。

また、破風板を板金で巻くカバー工法などもあり
多岐にわたりカバー工法があります。

通常カバー工法といえば屋根外壁の金属製品によるカバー工法が主な施工方法です。

金属瓦や金属屋根材とはどういう物なのか？

金属瓦は金属製の屋根材の総称です。
近年の金属瓦はよく使われるようになり、各メーカーで多くの商品が出揃っています。
選ぶのに非常に迷うと思います。
金属瓦という点では主流で使用されているもの（良く出ている商品）に
性能に大きな違いはそれほどなく
デザインや表面の仕上げが大きく違います。
昔は亜鉛メッキ鋼板と言われるものが主流でしたが
現在は基材に（*1）ガルバリウム鋼板と言われるものを使用しており
亜鉛メッキ鋼板の3倍～6倍の耐久力があり、亜鉛の含有量を多くしている事から
(*2）犠牲防食作用により本体自体はキズが付いたとしても錆びで腐食したりしません。
そのほかに（*3）ジンカリウム鋼板などがあります。素材はガルバリウム鋼板と同じで主に表面に砂が吹き付けてあります。
各金属瓦に、発砲ウレタンを裏打ちしてアルミ箔を貼った断熱性能を加えたものが近年の主流になっております。商品によりウレタン断熱の厚みが違います。
断熱や遮熱には各メーカーで色々な方法が取られており
発砲ウレタンの裏打ちと併用して表面に遮熱塗料を施したり
砂を吹き付けてあるものは金属屋根自体が熱くなりません。
この場合は雨が降れば砂と砂の間に多少の水分を屋根材自体が含みますが
雨漏りや製品の劣化などは全く問題がありません。

今では、もっと良い素材も出てきています。

何を根拠に決めればよいか迷った時はアドバイス致します。

一緒に考えましょう！

スレート瓦とは

セメントに繊維材料（現在は無石綿繊維）を混ぜ、圧縮して生成して表面を塗装して成型するのがスレート瓦になります。
薄型と厚型と大別出来ます。

【薄型スレート瓦】が一般的で以下になります。
コロニアル、カラーベスト
よく使われていて知っている方も多いのではないでしょうか。
有名なのがKMEWのコロニアルNEOです。一般住宅で特に分譲住宅でよく使われます。
薄さ5.2ｍｍと薄く軽量で施工しやすく、屋根屋の初歩の材料と言えます。
しかし、屋根全体では以外に重いです。
2004年以前の物にはアスベストが含まれている可能性があり注意が必要です。
現在の製品は『ノンアスベストスレート』が一般的です。
スレート瓦に防水性は期待出来なく、塗膜で持っているので表面が劣化する前に塗装をする必要があります。
塗膜が剥がれると水を吸いやすくなり、グズグズになって塗装が出来なくなります。その場合は『カバー工法』か『葺き替え』しか出来ません。
なので、定期的なメンテナスが欠かせない材料になります。
リフォームの場合は『早い段階なら塗装』か『カバー工法』か『葺き替え』になります。

パミール
ニチハのパミールという屋根材になります。
1996年に発売され、現在は生産中止になっている無石綿スレート瓦です。
アスベストが入っていないのですが、耐久性が非常に悪く
劣化するとミルフィール状に剥離してきて手の施しようがありません。
そのうえメンテナンスが出来ない屋根材になっています。
この屋根材はメーカーからも塗装は不可とされており
『カバー工法』か『葺き替え』しかリフォームの手段がありません。


【厚型スレート瓦】とは

一般的にセメント瓦と呼ばれています
別名モニエル瓦の名が有名です
表記のとおりセメントを圧縮して生成します。
形が通常の洋風の屋根瓦のような作りになっていることが多いです。
セメントを圧縮して成型する際に余分な水分を「脱水」して成型するので
強度が高くなっています。
リフォームの場合は『塗装』か『葺き替え』になります。

屋根工事の種類はいくつかあり

屋根の素材や外壁の素材によっても出来る施工と出来ない施工があります。

塗装工事（スレート瓦・モニエル瓦・平板瓦・和瓦・金属屋根瓦）
葺き替え工事（スレート瓦・モニエル瓦・平板瓦・和瓦・金属屋根瓦）
カバー工法　重ね葺き　（スレート瓦）

などがあります。
また葺き替えをしても

スレート屋根からスレート屋根
スレート屋根から平板瓦
スレート屋根から金属屋根

種類によって、その後の耐用年数は大きく差が出ます。
また、産廃費用やアスベストの検査費用なども掛かり大きな負担になっております。
ですので、当社は越谷市で一番早くに『カバー工法』を謳って施工しており
経験値と知識に絶対の自信があります。

塗料の種類は何があるのか

近年の塗料の進化は非常に目覚ましく
10年前まで当たり前だった
シリコン塗料が今はほとんど使われなくなっています
勿論、用途や建物の種類によっても違うので
今回は『住宅』に絞ってご説明をします。

塗料のグレード的には
　　塗料　　　　　目安
アクリル塗料（5年～7年）
ウレタン塗料（7年～10年）
シリコン塗料（8年～12年）
ラジカル塗料（12年～15年）当社標準塗料
光触媒塗料　（13年～20年）
フッ素塗料　（13年～20年）
無機系塗料　（20年～30年）近年当社で一番出る塗料

グレードが高いほど高耐久になります。
ただ、メーカーが付けた商品名では商品名程の効果が期待できない可能性のあるものもあります。
○○セラミック
○○フッ素
などの商品名が完全なフッ素効果やセラミックの性能が発揮されないものもあると言う事です
偽物という事ではなく『配合量』の割合などがメーカーや商品によって違うからです。

屋根、外壁の塗装費用はどれくらい掛かるのでしょうか

一般的な住宅（25坪目安）で
屋根スレート瓦系（コロニアルNEOなど）
外壁窯業サイディング系で施工した場合で
当社でよくご依頼のある塗装になりますが

当社標準のラジカル塗料ですと
屋根・外壁併せての塗装で90万～115万（税抜き）足場込み、付帯部込み

高耐久無機塗料で塗装した場合ですと
屋根・外壁併せての塗装で120万～140万（税抜き）足場込み、付帯部込み

ほどが目安になります。

細かくは現地調査をして判断になります。

状況によりお見積り金額は多少変わります。

その他劣化状況により
棟板金の交換（下地を腐食しない樹脂胴縁を使用）
雨トイの交換や塗装
破風やモールの交換や塗装
外壁の反りや割れの補修
など費用が掛かる場合があります。

ただ、家の立地状況や一軒一軒の状況により大きく異なりますので
必ず現地調査を行い図面をお預かり出来るならお預かりして、正確な平米を算出して、ひび割れなど劣化状況も確認して
補修がどの程度必要なのか、どういった補修方法が良いのか？などを
確認して正確なお見積りを作成致しますので
それにより、同じ形の家や大きさでも金額は一軒一軒異なります。
現地調査をして初めて分かる劣化状況が御座います。
お隣り同士でも劣化状況が違う事が度々あります。

工事の期間は

通常ですと、雨などの天候を除き

パターン1

足場工事　屋根塗装　外壁塗装　（2週間～3週間ほど）

パターン2

足場工事　屋根カバー工法　外壁塗装　（２0日間～1ヶ月ほど）

パターン3

足場工事・屋根カバー工法・外壁カバー工法　（1ヶ月～1ヶ月半ほど）

が大体の目安です。

訪問販売の業者が屋根が割れていると言って来たらビックリしますよね！

まずは落ち着きましょう！
名刺を貰って、車のナンバーも控えておきましょう。
堂々と身分を明かせない業者は詐欺を疑って下さい。
次に、地元の信頼出来る業者に連絡をして下さい。
そもそも、屋根に登らずに屋根が割れているかどうかは、状況が酷い場合を除いて分かるはずがありません。
もし勝手に登っているなら、それは犯罪です。
双眼鏡で見ている可能性もありますが、下から見えるのはわずかです。
下から屋根の破損状況が分かるのは、酷い状態の破損か
屋根の勾配が急勾配か、下屋根がありそこが破損している場合です。

このような場合はすぐに、ご相談下さい。
https://www.saiyu-rb.com/

台風などの災害は、近年では想像よりも被害が大きい事が良くあります！

被害が大きくなる前に、早めの対処をしましょう！まずはご連絡下さい！

現地を確認させて頂き被害の程度を見させて頂きます。
そういった災害の後は当社にもご連絡が沢山くる事が予想されます。
順々にご対応させて頂いておりますので、お待ち頂きますが最短で行くようにしております。

保険屋への連絡も忘れずにしましょう。

シュミレーション費用は掛かりません。
ご安心して色決めをなさって下さい。
家の形やお聞きした内容から、私共からのご提案もさせて頂きます。

ただ、ご契約になってから　になります。

シュミレーヨンも出来ます！

塗装の際に一番迷うのが、色決めと配色です。
お客様のご意向をお聞きしてシュミレーションを作成致します。
当社の方でお聞きになった色の方向性を2パターンと
違った目線の2パターンの合計4パターン程作成してお持ちして
それを見ながら、一緒に決めていきます。

もちろん、提案した色ではなく他の色に変えても大丈夫です。

お持ちした提案を元に、その場でパソコンを使い一緒に見ながら打ち合わせをして決めていきますので

ご安心下さい。

建設業許可　(埼玉県知事)般-6第77890号
高額なリフォームなどの時に、この許可がないと請け負う事が出来ません

不動産免許　埼玉県知事(2)第24102号
買取リノベ再販や空き家リノベーションなども行っており、取得しています

古物商免許　埼玉県公安委員会許可第431270050496号
遺品整理・相続整理などのお片付けの際に、ご遺族が処分を依頼された物の中から
売買出来そうな不要品などの処分時に使いお客さまに還元します

支払い方法については

原則、現金やお振込みでのお支払いをお願いしています。
残念ながら今のところクレジットカードは使えません。弊社指定の銀行口座へお振込み下さい。
銀行ローンのご相談とサポートは出来ます。
その場合、ご紹介をしサポートしますので、お客さまご自身でリフォームローンを組んで頂く事になります。
また、住宅ローンの借り換えでリフォーム費用を入れて借り換える事も出来ますので

ご相談は頂ければご紹介いたします。

クレジットカードについては、導入も考えているところです。

相談やお見積りは　完全無料　です。

お客様が安心してリフォームをご検討いただけるよう、お問い合わせから現地調査、お見積もり、ご提案まで、すべて無料で対応しています。

お家のメンテナンス

屋根外壁の塗装

屋根外壁のカバー工法

室内リフォーム

水回りリフォーム

なんでもご相談下さい！

外壁塗装をする際の注意点は

まずご自宅の構造や外壁材や状態を正しく見極めることが大切です。

忘れてはならない項目としては、見落としがちなバルコニーの床や雨樋の状態もあわせて確認しましょう。

そして、外壁自体の状態はどうなっているのかを良く確認して下さい。

外壁の修繕をしてから塗装をしなければ、せっかく塗装をしたのに剥がれてきやすくなったり

耐久年数がもたず、期待した塗装の性能を発揮できず後悔してしまいます。

塗装だけをやっている会社だと、どう下塗りをして塗装をすれば、どうパテなどをして塗装をすれば良いかと

思考が行きがちになります。

そもそもサイディングを張り替えなければ塗装をしてはダメなケースなのに気付かないのです。

当社はサイディングだけでも25年以上やっていて、塗装も18年関わっていて

表面から構造や中まで詳しくやっている会社はなかなか無い！と思いますので

ぜひ、安心してご相談下さい！

外まわりのメンテナンスには、当然屋根と外壁がありますよね。

屋根メンテナンスの場合は　塗装　カバー工法　葺き替え　大きく言えばこの３つ。

葺き替えとは、今ある屋根材を下地を残して全部解体撤去して、防水施工をしたのち新たに屋根材を施工する事です。

外壁のメンテナンスの場合は　塗装　カバー工法　張り替え　塗装＋サイディングの張り替えもしくはカバー工法　コーキングの打ち替え

の５つの方法があります。

コーキングの打ち替えは、どの作業にも付帯して作業をしますが

10年以上前に発売されていたコーキングは劣化が早く、また立地や環境により劣化具合も激しい事があるため

早い時期にコーキングの打ち替えだけでも施工したほうが良いケースもあります。

外壁のメンテナンスで良く悩むのが塗装と金属サイディングカバー工法です

メンテナンスの視点で言えば

圧倒的に金属サイディングが良いですね。

今後続くであろうメンテナンスでの出費の不安がある方、耐久性や機能性を高めたい方、今後もご自宅に長く住まわれる方や住まいの景観や暑さ対策などを高めたい方には金属サイディングをおすすめしています。

金属サイディングはとても軽いので、その点もメリットですね。

10年毎に点検を意識されていている方は塗装でも良いでしょう。

通常の塗装の場合は、ある程度の計画を考えておく事が、とても大事になります。

しかし、高耐候、高耐久な塗料も一般的になってきており

塗装でも10年、15年以上でも安心してお住まい頂けるものも増えています。

しかしながら、その下の壁や屋根の本体（サイディングや屋根材）が新しくなる訳ではなく

いずれ塗膜は劣化します。

さらには、コーキングはもっと早く劣化しますので、高耐久なものを使う事をおススメします。

塗装での劣化は放って置くと致命的なダメージに繋がりますので

不安な場合は、早めのご相談をおススメします。

屋根や外壁の軽度の修理修繕に付いては

もちろん大丈夫です。

屋根や外壁の修理・修繕にも対応しています。

SAIYUでは、外回りの場合軽微な修繕であっても

何が原因で、修理修繕をする事象になったのかまでをお客様にご説明し

その後の対策やアドバイスをしています。

屋根カバー工法が出来ない屋根もあります。

一般戸建ての屋根のカバー工法は今のお家の屋根によって施工が可能な屋根とそれにあった屋根材がいくつかあります。

いわゆる瓦屋根で、陶器瓦、粘土瓦、素焼き瓦、平板スレート瓦など厚みのある屋根材は、一般で使われる屋根材でのカバー工法は難しいです。

その場合は、葺き替えか塗装がメインになります。

また瓦屋根の場合は、棟の積み替えと土台のやり直しなども必要な場合があります。

屋根カバー工法は、スレート屋根やシングル屋根などで劣化が進んでおり、塗装だけでは耐久性が維持できない場合や、雨漏りを確実に止めたい方におすすめです。
また耐久性も高く、今後のトータルのコストを抑えたい方や、地震や台風に強い屋根にしたい方にも最適な工法です。

屋根の遮熱塗装は本当に効果があるのか？疑問に思う方もいらっしゃいますよね

効果はあります。

遮熱塗料は赤外線を反射し、紫外線を抑えます。

例えば、夏の日射が強い日などの屋根の表面温度をマイナス15度下げます。

もっと高価な良い材料を使った場合はマイナス20度ほど下がります。

ただ遮熱塗料を塗るだけで劇的に涼しくなるわけではありません。

なぜなら、屋根裏の温度は屋根に遮熱塗料を塗っただけではマイナス2～3度くらいしか下がりません。

それでも凄い効果ですが、外壁や窓からの熱が室内に直接関わってくるからです。

しかし、屋根の表面温度の上昇を抑えることで、屋根材の劣化を確実に防ぐという点で非常に効果的です。

水回りや内装のリフォームも得意としております。

得意な提案力と寄り添い力を活かして、少しでもお悩みを解決して行きたいと思っております。

マンションや戸建てのリフォーム＆リノベーションもコンスタントに頂いておりますので

越谷周辺を中心に埼玉県とその近県の戸建てやマンションのリフォームも

ぜひお任せください。

見積りだけして欲しいとのご依頼も大丈夫です。

しつこい営業は行いませんのでお気軽にご相談下さい。
お客様の状況に合った適切な提案をいたします。

サイディングは値段が高いイメージですが

金属サイディングのコストパフォーマンスは時間が経てば経つほど良くなります。

腐食、ヒビ、割れ　もなくメンテナンスコストが低いです。

各所にコーキングは使いますが、そもそも金属サイディングは全ての箇所に水が廻らないように

下地との間に金属の部材を使用して、水が裏に廻りません。

一度の工事にかかる費用は確かに塗装と比べると高くなりますが、トータルコストは一番低くなると思います。

窯業系のサイデイングでも16mmであれば対候性も良く、色　柄　デザインが豊富な上に

金具留めという施工方法にする事によって、ヒビや割れなどを抑える事が出来

窯業系であるにも関わらずかなり良いです。

ただ、板間やコーナー部などコーキングを使用する事からコーキングを高耐候にする必要があります。

窯業サイディングはセメントを圧縮成形していて、表面は塗装をしているので塗膜が劣化するまでは大丈夫ですが

裏側は水をとても吸います。

表面の塗膜自体は概ね15年はもちます。

サイディングは長い目で一生涯にかかるコストで考ると、一度の工事で長持ちするので、塗装を繰り返すよりもコストパフォーマンスが良くなります。

塗料の高騰もあり、一度上がった材料費をメーカーが下げてくれる可能性は低いと思います。

高耐候の塗料など高額な塗料も出てきていますが、金属を使用したカバー工法にはやはり勝てません。

窯業系サイディング

金属サイディング

で、初期費用も耐用年数もコストパフォーマンスもかなり変わってきます。

近隣へのご挨拶は

私たちが近隣挨拶に廻ります。

廻る際はお客様に事前に、いつ廻るかお伝えします。

ご近所付き合いもあるかと思いますから

お客様にご近隣の情報を事前に教えて頂き、ご対応してます。

トラブルを防ぐため、近隣への事前の説明や許可に関しては弊社スタッフが行いますのでご安心ください。
もちろんお客様自身で行っていただいても問題ございませんが

必ず私たちもご挨拶に回ります。

その方がご近隣の方たちも

どういった施工会社がはいるのか？

どういった職人が入るのか？

安心出来る会社なのか？

などを分かって貰い、近隣の方たちにも安心して頂けるよう

廻っております。

そうする事で、お施主様も安心してリフォームが進められると考えております。

金属サイディングと窯業サイディングは違います

一般的にサイディングと言うとこの窯業系サイディングがイメージされると思います。

金属サイディングと窯業系サイディングは全然違うものです。
大きな違いとしてはメンテナンス性が挙げられます。
というのも窯業系サイディング自体には防水機能がないので塗装で補うことになりますが、そうすると結局定期的な塗替えが必要になってしまうのです。
また、金属サイディングは窯業系サイディングに比べて非常に軽いので建物への負担が少ないといったメリットもあります。

窯業系サイディングはセメントを圧縮してパネル状にしたものです。

そこに表面に塗装を施しています。

メリットは金属サイディングに比べ値段が安い。

柄、デザインが非常に豊富。

気に入った柄やデザインが見つかりやすいです。ｓ

デメリットはセメントを圧縮して成型してして、表面は塗装を施していますが、裏面は何も施しておらず、セメントのままです。

ですから、湿気や水に非常に弱いです。

切断面も同様に弱くまた、塗装で耐久性を出しているので表面が剥がれればボロボロになってしまう事が良くあります。

釘打ちのサイディングは釘を打った箇所が打ち込み過ぎていたりする事もあり、そこから水を含み悪くなるケースもあります。

金属サイディングは一枚の金属（ガルバリウム鋼板）を成型して断熱材を施したものが一般的です。

成型したものに塗装を施して柄を作っています。

メリットは断然軽いです。

そして耐久性が段違いにあります。

断熱性能もあり長くメリットを受ける事が出来ます。

デメリットはやはり金額ですね。

安めのもので窯業系サイディングの1.2倍～1.5倍

高いものでは窯業系サイディングの1.5倍～2倍

するものもあります。

ですが、トータルコストは下げる事が出来ます。

金額だけでなく、長く住まわれる訳ですから

デザインなども考慮して、よくご検討頂き

ご相談下さい。

外壁のひび割れは原因が多様で

一概に原因を即答するのは難しく、原因によっては補修程度の処理ではすまない場合もあります。

原因としては、下記のようなことがあげられます。

主な外壁のヒビ割れとなる原因
不同沈下、地盤沈下
地震の揺れ
躯体材の乾燥による収縮
下地材の反り

釘頭からの水によるサイディング劣化

ｺｰｷﾝｸﾞの劣化によるサイディングの劣化

窓廻りの角部周辺は揺れに弱い為
防水紙またはラス網の不良
モルタルの施工不良（乾燥養生期間、降雨、極度な直射日光など）
モルタルの凍結融解等による硬化不良
モルタルの収縮
材料の調合不良

このようにさまざまなことが原因でひび割れが生じますが、その理由はひとつではなく複合的な要素が重なって生じることもあります。ひび割れが目立ってきた場合には、ご相談下さい。

新築時と外壁や屋根の色がかなり違う事の多くは、塗り替え時期と考えられます。

一概には言えませんが、外壁の場合で明らかに変色している場合や

壁をさわってチョーキング現象（白いチョークのような粉が手に着いたら）、塗り替えのサインですので、塗り替えをおすすめします。

屋根の場合で下からみて、明らかな変色がある場合は塗り替え時期でしょう。

また屋根の場合で１部分で変色が目立つのであれば、それは水が染みている可能性もあります！

この場合は、すぐに修理やリフォームが必要な可能性があります。

割れていたり、ヒビが入っていて、浸水して変色しているかも知れませんので

ご相談下さい！

屋根と外壁の施工のそれぞれの期間は

着工から2～3週間程度いただいております。

ご依頼された内容により大きく変わりますが

屋根カバー工法のみ（1週間～10日）足場架け払い含む

屋根塗装のみ（1週間程度）足場架け払い含む

外壁塗装のみ（1週間～10日程度）足場架け払い含む

外壁カバー工法のみ（1ヶ月程度）足場架け払い含む

屋根カバー工法と外壁塗装（2週間～3週間）足場架け払い含む

屋根塗装と外壁塗装（2週間～3週間）足場架け払い含む

屋根塗装と外壁カバー工法（1ヶ月程度）

屋根カバー工法と外壁カバー工法（40日～45日程度）足場架け払い含む

屋根塗装と比較すると屋根カバー工法は1週間ほど長くなる場合が多いですが、より長く家を守り続けるためにも時間をかけて丁寧に施工しております。

外壁塗装の色は自分で決められるのか？色決めのアドバイスも欲しいですよね

お好きな色で決めていただいて大丈夫です！

アドバイスも細かく丁寧にアドバイス致しますよ！

弊社ではカラーシミュレーションによるご提案も行っておりますので、活用しながら一緒に考えていきましょう

外壁塗装はどれくらいもつのか？

塗装の耐用年数と耐候年数は塗料によって大きく変わります。

また立地による影響も大きく見逃せません。

今の時代では10年以上、15年以上、が一般的になってきています。

使用する塗料によってかなり変わります。

また塗料による施工方法の違いや下塗りなどの違いもあります。

ご相談くだされば、適切なアドバイスをする事が出来ますので

現地の状況を診させて頂き、丁寧に診断とご提案をさせて頂きます。

『他社で塗装をしたのですがキチンと塗装がされていない気がする』

というお問い合わせや相談がちょくちょく寄せられます。

見積もりや打合せ段階での説明では必ず「含まれていない工事や箇所や色の具合などは確認しましょう」。

また、口頭ではなくパースや図面や仕様書などでも残して貰うのが良いので

当社では、必ず書面で残し、お客様がお一人の時に再度確認したい時にでも分かるようにしています。

クリア塗装などは、艶消しで塗ってしまうと分かりにくい箇所も出て来ます。

日陰や日没などはクリア塗装の艶消しでは、塗ったのか分かりにくいでしょう。

キレイにはなっているのであれば塗装はされてはいるとは思います

よくよく見れば判断は付くのかなとは思います。

適切な厚みで塗られているのか？

など細かな所は実際に見なくては分かりませんし

見ても判断が難しい場合もあります。

外壁塗装でイメージした色と違う？塗り替えは可能？

全く違うのであれば可能です。

色を決める前にしっかりと打ち合わせを行い

イメージパースや色見本などをみながら打合せをして

書面にも残しておきましょう。

また当社では、日陰や日向でも見た目の濃度が変わりますので

そういった事も提案や説明を行います。

北面と南面では印象が若干変わりますから

その場合は塗り替えは不可能だと思っていたほうが良いですね。

屋根リフォームの種類は

お住まいの状態により提案が変わります。

実際に見て診断をさせて頂きご提案します。

多いリフォームは

屋根リフォーム種類

カバー工法

塗装

葺き替え

棟板金の交換

棟板金の接合部のコーキングの打ち替え

雪止めの設置

などです

また

雨トイの交換なども

場合によっては入りますかね。

竪トイではなく、屋根廻りの

軒トイが雪や雹などで、たわみ、割れ、外れ

などがありますから

そういった事も考える必要があるでしょう

また、瓦の状態だけではなく下地の状態などもよく確認する必要があります。

元々の屋根材を撤去して葺き替える場合もあれば

現在の平板スレート瓦やカラーベストなどの上に重ねて施工する「カバー工法（重ね葺き）」など

屋根材によってもいろいろと違いがあります。

外壁塗装リフォームで迷うのが

『まだ見た目がそんなに気にならないし、大丈夫かもしれない？』

と仰られる方を良くお見掛けします。

10年近く経っているのであれば、おそらく塗装をした方が良いでしょう。

見た目が気にならないと言うのは

遠目から見てなのか

近くから見てもなのか

などでも全然違うと思います。

言える事は

建築から10年経っている

または前回のリフォームから10年経っている

のであれば

表面の塗膜が経年劣化しているのは確かなので

経年劣化の劣化具合の程度はさまざまですが

10年毎に専門業者による診断をおすすめします。

特に、サイディングがメインのお宅であれば

コーキングが多いですから

コーキングの打ち替えと

塗装の塗り直しは必要になりますね。

屋根外壁の工事期間中の作業での雨の日は基本的には作業が出来ません。

特に雨の多い季節や、雨が降っては絶対に出来ない作業の時は

天気予報を随時確認しながら、職人たちと連絡を取り合い調整をしています。

屋根の張り替えなどの作業は、天気が降らない日を選び

瓦などを撤去してからその日のうちに防水シートをはりますので、雨が降ってもご安心ください。

また、作業中に雨が降ってくるケースもありますが

その場合は雨が降っても流れない位の乾燥を考慮して大丈夫な範囲まで作業し、翌日に作業を開始致します。

屋根のメンテナンスのサイクルは

概ね10年がメンテナンスの基本です。

どんな種類の屋根材を使っているかによって大きく違ってきます。

屋根材そのものの寿命は
粘土瓦（焼き瓦）　20年～25年程度
スレートやセメント系は7～12年程度で

その頃には表面の防水機能が衰えるため

10年ごとにお手入れが必要だと言われています。

しかし、瓦そのものに問題が無くても、風雨や地震などで影響を受けた時にはメンテナンスが必要になることもあります。

いずれにしても10年をすぎた頃から住まいの健康診断の屋根点検をお勧めいたします。

ちょっとした瓦のズレから雨漏りし、大掛かりなリフォームが必要になることもありますので

ぜひ定期的なチェックを行ってください。

ただし屋根の上に登る行為は非常に危険ですので、必ずプロにご依頼ください。

また、リフォーム後のメンテナスについては

その時にリフォームに使用した塗料によってバラつきがあります。

施工時に確認しておきましょう。

カバー工法や金属に葺き替えであれば、ほとんど考えなくても大丈夫です。

スレート屋根に葺き替えた場合には、10年程で確認した方が

間違いがないでしょう。

お客様が見積りをお願いしても

見積りをご依頼後に必ず工事を依頼していただく必要はございません。

ご相談、お見積もりの内容を見て、お話をさせて頂き説明を聞いて

それらを判断して頂き、ご納得いただいた上で

依頼したい！とお思いになられましたら。

ご依頼して頂けると嬉しく思います。

必要以上の営業をすることは一切ございませんので

ご安心ください。

リフォームの相談や見積りをした時にお客さま側が心配なのが

しつこく営業されるのではないか？と思う事があるかと思います。

リフォームの相談をしてお見積りをしたとしても、しつこい営業は一切いたしません。

お見積りもご相談もドシドシお答します。

ただリフォーム工事の場合は

みなさまの家の状況を実際に見て確認しないと正確な判断が出来ないケースが多いですから

実際にお宅へ伺って見させて頂きますが

より正確に判断をする為ですので

ご理解をお願い致します。

外装リフォームであればパースによるイメージ図と手書きのラフ図は作成します。

内装のリノベーションではなく簡単なリフォームなどは場合により分かりやすくする為、簡単な図面とパースを制作します。

内装などのリノベーションリフォームであれば、お見積りと簡単なイメージの擦り合わせをした図を書いて

契約後に詳細な図面を起こします。

キッチンの水栓の取り換えなどの

小さな工事ももちろん大丈夫です。

便座の交換

キッチンの水栓の交換

室内ドア1か所の交換

外壁のコーキングの打ち替えだけ

などなど小工事も遠慮なくご相談下さい。

屋根外壁や室内なども、ご要望にお応えするさまざまな商品を数多く取り扱っておりますので

ぜひお気軽にご相談ください。

塗装工事に適した時期は

基本的には春と秋が良いです。

塗装が良いとされる時期や環境の基準は、気温5℃以上、湿度85％以下です。

なので基本的には春や秋の方がよいですがこの条件を満たせれば基本的には一年中可能です。

天候によって工期が延びることはありますので、ご依頼の際は工事期間など含め一緒に決めていきましょう！