外壁塗装　屋根塗装　コーキング打ち替え　カバー工法　雨漏り

本日は雨漏り調査です！！！





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㈱SAIYUです





雨漏りにお困りで
当社に見て貰いたいとのご依頼です(#^^#)




さっそく見て行きましょう









まずは全景












お邪魔させて頂き
さっそく中から見させて頂きましょう

１Fダイニングと和室の間からと
２F階段の電球の所から雨漏りしています。




原因はどこでしょうか？？？？






まずは階段部分の原因を探っていきます

屋根裏を覗いてみると・・・・・。










あーーーーーー。漏ってますね






そのちょっと先をみると






この下は
階段部分ですな









断熱材にシミが・・・。







めくってみると










天井材にもシミがありますね！！！


グレーののコードは階段の電気の線です。




これは
間違いなく屋根からの雨漏りです！






屋根のどの部分なんでしょうか！！





今回みたいな場合は放水検査はしない方が良いですし



特定も容易に可能ですね！！！






屋根を見てみます









まずはここ






割れています




そしてここ









棟とケラバの取り合い
見ずらいですがピンホールがあります





そしてここ






破風下り部板金隙間









コロニアル隙間








板金の釘浮き









切妻部割れ





こりゃ～全部漏れててもおかしくないな((+_+))










屋根全体も塗膜が劣化して

塗装の効果がありません。









屋根下り部の壁の窓部










コーキングが切れております






そしてここ








見ずらいのですが

破風とケラバの軒裏部分







被りも浅いうえに
破風と軒裏の取り合いに防水処理がなされていません







和室はどこから漏っているのでしょうか？？？？







家の構造をチェックして
あやしいバルコニーを見てみます










あーーーー、このタイプは
雨漏りが多いパターンですね




継ぎ目の部分も反って浮いており

間違いなくバルコニーからですね！




しかしバルコニー部分のほかの箇所も


怪しいです









バルコニー部分の壁のコーキングが切れています。







そしてここ











入隅部分のコーキングしろが全くなく
打ち込めていなく
表面にしかコーキングが打たれていなく



無くなってます。










その上をみると










サイディングが反って浮いております。










これで

雨漏りカ所の特定が出来たので




外部もみてみましょう。




































外回りもコーキングはすべてダメそうです





コケも生えていて
湿気も溜まりやすそうです





しっかり防水処理をした施工をしたいと思います










ではまた







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