築14年 手遅れになる前の『攻め』の予防リフォーム
10年後の修繕コストを最小化 耐候性と美観をプラス+
10年後の修繕コストを最小化 耐候性と美観をプラス+
劣化が本格化してしまう築14年目という「適切な時期」に建物の点検、補修などメンテナンスを行うことで、美観の向上はもちろん建物全体の耐候性を向上させました。
お客様からのご要望
以前SAIYUさんにお願いしたリフォーム、大変丁寧にやって頂いたので今回は築14年のビルをお願いします。
外壁・屋上など一度見ていただきお見積りをお願いします。
SAIYU+からのご提案
いつもありがとうございます。
築14年目。メンテナンス時期ですね！
屋上はヒビの補修をし高圧洗浄で汚れを落とします。
外壁は塗装前にヒビの補修と劣化してしまっているコーキングの打ち替えを行い、雨水の侵入を防ぎます。
美観が長持ちする耐候性に優れた塗料での塗装をご提案します。
施工概要
| 地域 | 板橋区 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋上屋根、外壁 |
| 施工内容 | 塗装 |
| 工期 | 約4週間 |
| 施工費用 | 5,545,455円 |
| 延床面積 | 507.94㎡（153.92坪) |
| 築年数 | 14年 |
| 使用商材・建材 |
屋根塗装：日塗工品番 P12-50V 外壁塗装：モルタル部 エスケープレミアム無機 SR-175 メイン部 エスケープレミアム無機 SR-163 |
施工前
全景
屋上屋根
屋上
外壁
外壁に溜まった汚れが雨水と一緒に流れ落ち、黒い筋として残ります
サッシ廻りヒビ
ヒビ
タイル部 コーキングが劣化してしまっています
タイル部 ヒビ
施工中
足場設置
コーキング打ち替え
施工前
既存のコーキングを撤去します
密着性を高めるためプライマーを塗布
新規コーキング充填
ヘラでならします
養生を外し完了
サッシ周り 施工前
既存ｺｰｷﾝｸﾞ撤去
密着性を高めるためプライマーを塗布
新規コーキング充填
ヘラでならします
養生を外し完了
外壁、付帯部補修
外壁 補修前ヒビ
コーキングを充填します
ヘラで押し込み完了です
外壁 補修前ヒビ
コーキングを充填
ヘラで押し込みます
完了です
屋上 コーキングが劣化してしまっています
撤去
プライマーを塗布します
材料を充填します
ヘラで押さえならします
完了
補修前ヒビ
養生し材料を充填しヘラで押さえならします
完了
高圧洗浄作業
屋上屋根
屋上
外壁
外壁ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ部
外壁タイル部
バルコニー床
エントランス部
外壁塗装
軒天下塗り
軒天中塗り
軒天上塗り
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ部下塗り
ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ部中塗り
ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ部上塗り
ドア施工前
ケレンします
下塗り
中塗り
上塗り
完了
雨樋ケレン
中塗り
上塗り
完了です
施工後
全景
お客様からの声
いつも丁寧な作業をしていただけるので安心してお任せできます。
リフォームのことでまた何かあった時には、飯野社長へ相談させていただきます。
担当したスタッフよりメッセージ
「安心してお任せできる」とのお言葉をいただき、大変嬉しく思っております。
暮らしの中で気になる点や、新たなリフォームのご相談などございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。
