【越谷市】屋根カバー工法・外壁塗装で雨漏りを改善し、耐久性と美観を向上
雨漏りの不安を解消し、住まい全体を美しく刷新
雨漏りの不安を解消し、住まい全体を美しく刷新
トップライトまわりの雨漏りをきっかけに、屋根と外壁を同時に見直した外装リフォーム。
屋根は既存屋根を活かしたカバー工法を採用し、防水性と耐久性を向上させました。外壁もあわせて塗装することで、住まい全体の美観を刷新。雨樋交換や付帯部塗装まで細部を丁寧に整えることで機能性も向上し、安心して長く暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
お客様からのご要望
屋根が劣化しており、トップライトまわりから雨漏りも発生していたため、SAIYU+さんが得意とされている屋根カバー工法で施工していただきたいです。
また、以前から気になっていた外壁についても、この機会にあわせて塗装をお願いしたいと考えています。
カラーシミュレーションも活用しながら全体をきれいに整え、長く安心して暮らせる住まいにしていただきたいです。
SAIYU+からのご提案
トップライトまわりから雨漏りが発生していたため、既存屋根の状態を確認したところ、屋根全体に色褪せやコケの発生、棟板金の釘浮きなどが見られる状態でした。そこで今回は、既存屋根を撤去せず施工できる屋根カバー工法をご提案。防水性や耐久性を高めながら、解体時の負担も抑えられる施工方法を採用しています
屋根材には、D’sRoofing「ディプロマットスター」を採用。軽量で建物への負担を抑えつつ、高い耐久性と重厚感あるデザイン性を兼ね備えた屋根材です。施工時には粘着式ルーフィングを使用し、穴を開けない施工で防水性にも配慮しました。また、換気棟を新設することで、小屋裏の換気性能向上にもつなげています
さらに、せっかく足場を設置する機会だったため、気にされていた外壁もあわせて塗装をご提案。外壁には日本ペイント「パーフェクトトップ」を採用し、ラジカル制御による高耐候性で美観を長く維持できる仕様としました。雨樋はPanasonic「シビルスケアPC50」へ交換し、付帯部やバルコニーまで含めて外装全体を丁寧に整えています。
施工概要
| 地域 | 埼玉県越谷市 |
|---|---|
| 築年数 | 28年 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 工期 | 35日 |
| 施工箇所 | 屋根・外壁・雨樋・バルコニー |
| 施工内容 | 屋根カバー工法・外壁塗装・雨樋交換・バルコニートップコート |
| 使用商材・建材 |
屋根：D’s Roofing／ディプロマットスター 外壁：日本ペイント／パーフェクトトップ 雨樋：Panasonic／シビルスケアPC50 |
外観
経年により落ち着いた印象だった外観を、ホワイトとブラウンを基調とした明るく上品な佇まいへ刷新しました。
屋根・外壁・付帯部まで色味を整えることで建物全体に統一感を持たせ、重厚感の中にも温かみを感じられる外観へ。住まいの印象を大きく変えながら、長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わっています。
外観全体に経年による色褪せが見られる状態でした。
BEFORE
外観全体に経年による色褪せが見られる状態でした。
ホワイトとブラウンでまとめ、上品な外観へ刷新しました。
AFTER
ホワイトとブラウンでまとめ、上品な外観へ刷新しました。
屋根や外壁に汚れが蓄積し、美観が損なわれた状態でした。
BEFORE
屋根や外壁に汚れが蓄積し、美観が損なわれた状態でした。
外壁や付帯部の色味を整え、統一感ある佇まいに仕上げました。
AFTER
外壁や付帯部の色味を整え、統一感ある佇まいに仕上げました。
屋根
経年によりコケや色褪せが進行していた既存屋根を、D’sRoofing「ディプロマットスター」による屋根カバー工法で刷新しました。
既存屋根を活かしながら防水性と耐久性を高め、トップライトまわりの雨漏りにも対応。ブラウン系の屋根材を採用することで、住まい全体に重厚感と温かみを持たせています。
屋根全体にコケや色褪せが広がっている状態でした。
BEFORE
屋根全体にコケや色褪せが広がっている状態でした。
屋根全体をカバー工法で仕上げ、防水性を高めました。
AFTER
屋根全体をカバー工法で仕上げ、防水性を高めました。
施工前
屋根全体に色褪せやコケ・汚れの付着が見られ、トップライトまわりには雨漏りの原因となる劣化も発生していました。さらに、棟板金の釘浮きや屋根材の欠け、破風の塗膜剥がれなど、各所で経年劣化が進行している状態でした。外観全体も色褪せによって古びた印象となっており、防水性・耐久性の低下が見受けられました。
施工中
足場設置・ルーフィング施工
安全に施工を進められるよう足場を設置したうえで、屋根全体の状態を確認しながら作業を進めました。既存屋根の上から粘着式ルーフィングを丁寧に圧着することで、穴を開けずに防水性を向上。雨漏り対策として、下地からしっかり整えています。
足場設置
D’sRoofing「ディプロマットスター カフェ」
粘着式ルーフィング圧着
ルーフィング施工完了
ルーフィング施工完了
屋根材施工・換気棟設置
ルーフィングが完了した屋根に軽量な屋根材を設置していきます。下から順に屋根材を少し被せるように重ねていくことで隙間を塞ぎます。そして、屋根の棟や雨押えなどに、雨水の浸入を防ぐための新しい板金部材を取り付けます。さらに換気棟を設置することで、小屋裏の湿気や熱気を排出しやすくし、住まい全体の快適性にも配慮。取り合い部まで丁寧に納めながら、美しく仕上げています。
屋根材施工
屋根材施工完了
新規屋根材施工完了
ポリカーボネート吊り金具
新規棟板金施工
新規棟板金施工完了
換気棟取り付け
換気棟設置完了
下屋根 壁取り合い部
バルコニー 壁取り合い部
施工完了
施工完了
外壁塗装
高圧洗浄で長年蓄積した汚れをしっかり除去したうえで、下塗り・中塗り・上塗りを丁寧に施工。塗膜の密着性と耐久性を高めながら、外観全体を明るく清潔感ある印象へ整えています。
高圧洗浄
下塗り
中塗り
上塗り
付帯部・防水工事
幕板や破風、水切り、雨戸などの付帯部も細かく塗装を行い、外観全体に統一感を持たせました。
雨樋はPanasonic「シビルスケアPC50」へ交換し、機能性と耐久性を向上。さらに、バルコニーはトップコートを施工することで、防水性能を維持しながら美観も整えています。
幕板 中塗り
幕板 上塗り
破風 施工完了
バルコニー笠木部塗装
水切り塗装
雨戸塗装
付帯部塗装
新規雨樋設置
バルコニー トップコート塗布
この記事の監修者
飯野 豊
代表取締役
- プロフィール
- SAIYU+（株式会社SAIYU.corporation）代表取締役。
外壁サイディング専門家として、全体での施工実績数は累計20,000件を超え、住宅から工場・倉庫まで幅広い建物の構造を熟知。劣化原因を見極める診断力と、将来のメンテナンスコストまで見据えた合理的な提案力を強みに、“色褪せない機能美”を追求した外装リフォームを手掛けている。 - 在籍スタッフ・契約職方所有資格一覧
- 足場組立施工主任者／屋根施工士／コーキング技能士／窯業サイディング施工士／金属サイディング施工士／宅地建物取引主任者／1級塗装技能士／1級建物アドバイザー／建築物石綿含有建材調査者
