【越谷市】劣化した外壁を金属サイディングで美観を高めた住まいに
外壁金属サイディングで、長く美しく暮らせる住まいへ
外壁金属サイディングで、長く美しく暮らせる住まいへ
築年数の経過により外壁のヒビ割れやコーキング劣化、バルコニー床タイルの剥がれなどが見られた住まいを、金属サイディングによって刷新。
上下で外壁を貼り分けることでデザイン性を高めながら、耐久性やメンテナンス性にも配慮しました。さらに、コウモリ対策や雨樋交換、バルコニー防水まで細部を丁寧に整えることで、長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
お客様からのご要望
築年数が経過して、外壁の劣化や今後のメンテナンスについて不安を感じています。見栄えが良く、お手入れの負担が少ない金属カバー工法での施工を希望します。
また、近隣に神社や木々が多い環境で、シロアリが心配なので、予防対策もお願いしたいと考えています。
バルコニー床のタイル剥がれや、換気フードまわりにコウモリがぶら下がっていることも気になっていたため、あわせて改善していただきたいです。
SAIYU+からのご提案
現地調査を行ったところ、外壁にはヒビ割れやコーキング劣化、釘浮きなどが見られ、バルコニー床タイルも剥がれが進行している状態でした。そこで今回は、既存外壁の上から施工する金属カバー工法をご提案。外壁にはニチハ「センターサイディング」を採用し、耐久性とメンテナンス性を高めながら、上下で色を貼り分けることでデザイン性にもこだわりました。
施工時には胴縁や役物を丁寧に施工し、窓まわりや細部まで納まりを整えています。また、シロアリ対策として床下や土間まわりへ薬剤を散布・注入し、今後も安心して暮らせるよう配慮しました。
バルコニー床については、既存の「FRP防水＋圧着貼り」の状態を見直し、新たにFRP防水を施工したうえで、LIXIL「ステージア」にてタイル仕上げを実施。さらに、コウモリ対策として換気フードへ板金加工を施し、ぶら下がれない形状へ改善しています。雨樋もPanasonic製へ交換し、外観全体を統一感ある仕上がりへ整えました。
施工概要
| 地域 | 埼玉県越谷市 |
|---|---|
| 築年数 | 26年 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 工期 | 30日 |
| 施工箇所 | 外壁・雨樋・バルコニー床・換気フード |
| 施工内容 | 外壁金属カバー工法・雨樋交換・バルコニー床タイル交換・換気フードコウモリ対策 |
| 使用商材・建材 |
外壁：ニチハ／センターサイディング 雨樋：Panasonic／ファインスケア バルコニー床：LIXIL／ステージア シロアリ対策：ガントナー／天然ピレトリンMC |
外観
経年により外壁の劣化やコーキング傷みが見られた住まいを、ニチハ「センターサイディング」で外壁を金属サイディングすることで、金属特有の重厚感ある外観へ刷新しました。
上下で異なる色味を貼り分けることで立体感を演出し、既存のレンガ調デザインとも調和する仕上がりに。バルコニーや付帯部まで丁寧に整えることで、意匠性とメンテナンス性を兼ね備えた住まいへと生まれ変わっています。
外壁やコーキングに経年による劣化が見られる状態でした。
BEFORE
外壁やコーキングに経年による劣化が見られる状態でした。
ホワイトとグリーンが映える外観へ刷新しました。
AFTER
ホワイトとグリーンが映える外観へ刷新しました。
施工中
コーキング補修
既存コーキングには劣化やヒビ割れが見られたため、マスキングテープで丁寧に養生を行ったうえで、新規コーキングを施工しました。仕上がりの美しさだけでなく、防水性を左右する重要な工程だからこそ、細部まで丁寧に補修を行い、長く安心して暮らせる状態へ整えています。
施工前
施工前
マスキングテープ養生
マスキングテープ養生
新規コーキング施工
新規コーキング施工
外壁金属サイディング工事
既存外壁にはヒビ割れやコーキング劣化が見られたため、今回は金属サイディング工事を採用しました。
外壁にはニチハ「センターサイディング」を採用。足場を設置し、サイディングを固定するための胴縁という柱を外壁に取り付け、壁の中に通気層を作ることで、湿気による劣化を防ぎます。さらに、窓まわりや建物の出隅、土台部分などに役物という専用の部材を取り付けて、雨水の浸入を防ぎます。サイディング材は下から上へと順番に張り進めていきます。1枚ずつ、あらかじめ設置した胴縁に対してビスでしっかり固定していきます。
1階部分と2階部分で色を分けることで重厚感と立体感を演出。耐久性と意匠性を兼ね備えた外観へ仕上げていきます。
施工前
施工前
足場設置
材料搬入
胴縁取り付け
胴縁取り付け
役物取り付け
窓まわり 役物取り付け
金属サイディング施工
金属サイディング施工
既存モール取り外し
既存モール取り外し完了
既存モール取り外し完了
バルコニー床工事
既存バルコニー床は、FRP防水の上にタイルを圧着貼りしている状態で、タイル剥がれも発生していました。
既存タイルを撤去したうえで、新たにFRP防水を施工し、防水性を向上。継ぎ目のない防水層を形成することで、雨水の浸入を防ぎながら耐久性にも配慮しています。さらに、LIXIL「ステージア」によるタイル仕上げで、意匠性とメンテナンス性を兼ね備えたバルコニーへ整えていきます。
施工前
施工前
既存タイル撤去
FRP防水施工
施工完了
付帯部工事・コウモリ対策・シロアリ予防
雨樋は強度の高いPanasonic「ファインスケア」へ交換し、外観全体に統一感を持たせながら機能性も向上させました。
また、換気フードには板金施工を行い、コウモリがぶら下がれない形状へ改善。シロアリ予防にはガントナー「天然ピレトリンMC」を使用し、床下に散布。玄関などタイル部や土間部はドリルで穴を開け、地中に薬剤を注入します。シロアリの侵入経路を塞ぐことで、今後も安心して暮らせる住まいへ整えています。
既存雨樋取り外し
新規雨樋設置
換気フード施工前
換気フード板金施工(コウモリ対策)
シロアリ予防材散布
この記事の監修者
飯野 豊
代表取締役
- プロフィール
- SAIYU+（株式会社SAIYU.corporation）代表取締役。
外壁サイディング専門家として、全体での施工実績数は累計20,000件を超え、住宅から工場・倉庫まで幅広い建物の構造を熟知。劣化原因を見極める診断力と、将来のメンテナンスコストまで見据えた合理的な提案力を強みに、“色褪せない機能美”を追求した外装リフォームを手掛けている。 - 在籍スタッフ・契約職方所有資格一覧
- 足場組立施工主任者／屋根施工士／コーキング技能士／窯業サイディング施工士／金属サイディング施工士／宅地建物取引主任者／1級塗装技能士／1級建物アドバイザー／建築物石綿含有建材調査者
