薄型スレート屋根（コロニアル、パミール、グリシェイド）などで厚み5.5ｍｍくらいに圧縮成形したスレート屋根材。
シングル屋根（オークリッジ、アルマ、リッジウェイ、ロアー二）などでグラスファイバーの基材にアスファルトをコーティングし表面にカラー砂粒を吹き付けた屋根材。
が一般的な戸建て住宅やアパートなどでのカバー工法が可能な屋根です。
あります！
一般戸建ての屋根のカバー工法は今のお家の屋根によって施工が可能な屋根とそれにあった屋根材がいくつかあります。
いわゆる瓦屋根で、陶器瓦、粘土瓦、素焼き瓦、平板スレート瓦など厚みのある屋根材は、一般で使われる屋根材でのカバー工法は難しいです。
その場合は、葺き替えか塗装がメインになります。
また瓦屋根の場合は、棟の積み替えと土台のやり直しなども必要な場合があります。
屋根カバー工法は、スレート屋根やシングル屋根などで劣化が進んでおり、塗装だけでは耐久性が維持できない場合や、雨漏りを確実に止めたい方におすすめです。
また耐久性も高く、今後のトータルのコストを抑えたい方や、地震や台風に強い屋根にしたい方にも最適な工法です。
屋根のメンテナンスというと「塗装」が一番に思い浮かびますが、実は塗装を推奨されていない屋根材が数多く存在します。
例えば、クボタ コロニアルNEOやニチハ パミール、そしてカタログに載っていないグリシェイドのような屋根材などです。これらの屋根は塗装をしても寿命を伸ばすことができません。
グリシェイドは意外と多くのお宅で使われていますがカタログに載っていないため一般では知られていません。SAIYUは屋根に直接登っての触診で、形を見て判断いたします。
また、すでに雨漏りが始まっている屋根も、塗装だけでは完全に防ぎきることが難しいため、カバー工法が適しています。
屋根カバー工法は、既存の屋根に新しい屋根を被せる工事です。既存の屋根材を解体・処分が不要なため、葺き替えよりも低コストで、工期も短く済みます。
さらに、屋根が二重になることで、遮音性や断熱性が向上し、雨音や夏の暑さを軽減する効果も期待できます。
SAIYUは、お客様の住まいの状態やご要望に合わせて、以下のプランをご用意しています。
屋根カバー工法は、すべての屋根に適用できるわけではありません。屋根の傷みが激しい場合や、すでに屋根材が二重になっている場合は、葺き替え工事が必要になります。
どちらの工法がお客様の家に適しているか、まずはSAIYUの専門家による無料診断を受けることをおすすめします。
火災保険や補助金や助成金はもちろん対応可能です。
順番や提出する物や時期など、順番もあったりしますから
慣れた所でお願いすると、不安なく出来ると思いますよ。
ぜひ、ご相談下さいね
現地調査の当日は図面をご用意ください。
コピーを取らせて頂き、原本はお返しいたします。
建築時や購入時に図面や家の資料がどこかにあるはずです。
正確な積算をする為と躯体や構造や仕様などを知る為でもあり、かつ無駄な面積の数え間違いやメーター数などを感覚で測るような事を防止しています。
一般的にサイディングと言われているものは
『窯業系サイディング』＊補足参照
と呼ばれるものがほとんどです。
サイディングの壁のリフォームではやはり
『10年』がひとつの目安でしょう。
このサイディングは塗膜（表面の塗料）でもっている様なものなので
塗膜が大事になってきます。
その他、判断基準も含めてチェックポイントを上げます。
症状
表面を手で擦ると白い粉状のものが付く（チョーキング現象）
ヒビ・割れ
北面や日影になる所のコケ
コーキングの切れや痩せ
サイディング自体の反り
一つづつ解説致します。
チョーキング現象
表面を手で擦ると白い粉が付き、チョークを触ったように手が白くなります。
これは、表面の塗膜が紫外線などにより劣化して分解され起こる現象です。
窯業系サイディングは簡単に言うとセメントを板状に高圧縮にプレスして
表面を塗装して作られており、塗膜（表面の塗料）で持っているようなものです。
セメントが水を吸いやすいのはイメージ出来るかと思います。
窯業系サイディングの裏面はセメントのままで、ほとんど何の処理もされていませんが、直接雨が当たる場所ではないので塗装がされていません。
ただ、結露などがあると裏面から湿気を吸いボロボロになります。
話を戻すと、表面の塗膜がダメになると先で説明したように裏面と近い状態になり
水をふんだんに吸うようになります。
なので、チョーキングは初期～中期の劣化現象ですので早めの対策（塗装）を考えなくてはなりません。
ヒビや割れ
ヒビや割れは、その部分から直接水を吸ってしまう原因になります。
目でみてすぐにわかる割れや
パッと見では分かりにくい『ヘアークラック』などがあります。
ヘアークラックは髪の毛ほどの薄いヒビ割れです。本当に表面しか
割れていませんが、放っておくと大きな事態に発展します。
窯業系サイディングの多くは『釘打ち』で張っていて
経年劣化や地震などの揺れでその周りがヒビ割れる事も多くあります。
家は地震やトラックなどの振動により想像以上に揺れているものです。
北面や日影などのコケ
窯業系サイディングにコケが出来る原因は
１．凹凸箇所にチリや埃や砂が微量に積もっていき、コケが出来る
２．塗膜がダメになり表面が少し水分を含みやすくなり始めている
３．表面が劣化により剥がれ水分を吸ってしまいコケが出来る
なにより、コケが出来るという事は水分を含んでいる証拠ですので
早急に対応を考えましょう。
コーキングの切れや痩せ
コーキングにも種類があり耐久年数が大きく異なります。
また、15年以上前の住宅では分譲住宅が多く建ち始めた頃でメーカーも安さを求めたせいか安く粗悪なコーキングも沢山ありました。
現在は粗悪なコーキングは業者も知っていて、使われる事はほとんどありません。
メーカーによっても成分が異なります。
リフォームでは安いものは避け、高耐候のものが多く使われるようになり
業者の質もあがったなと思います。
コーキングは年数が経つとだんだんと硬貨していきカチカチになります。
はじめは痩せていきます。これは中にふくまれた『水分と可塑剤が蒸発』して痩せていきます。可塑剤はコーキングに柔軟性を持たせるの必要で
これが劣化してくると柔軟性がなくなります。
そうすると、痩せが限界を超えて切れはじめます。
こうなると遅いので痩せて硬いなと思ったらすでに交換時期です。
サイディングの反り
この状態までなると言う事は
サイディングが湿気や水を吸っていて交換の必要が高いが
反りが治れば塗装をして持たせる事も可能。
ただ、交換出来ればその方が望ましいが、コストも非常に高くなり
交換せずに反りを直して塗装が一般的です。
もう一つの理由として
何年も経っており、同じ材料が存在しないためです。
サイディングは入れ替えが激しく
柄も違えば、製造終了になっているものも非常に多く
張り替えが難しい場合も多くあります。
なかなか、家をじっくりと見まわす事などないと思いますが
1年に一度は劣化具合をチェックする事をオススメします。
思った以上に傷んでいるケースがありますので。
【窯業系サイディング】
基本的にはセメントを高圧縮してパネル状に成型し
多種多様な色、柄、デザインがあり種類も豊富。
水に弱く、廃棄も難しく近年ではリサイクルもメーカーにより
進んでいますが、捨てれる処分場も少なくなっていて問題も抱えている。
また非常に重く、強度が弱く割れやすい。
簡単に成型がしやすく安価に作れる為、分譲住宅の普及とともに
一斉に使用されるようになった。
昔は１２ｍｍ厚のものが主流であったが１２ｍｍは今は使われていません。
現在は
１４ｍｍ 釘打ちで施工
１５ｍｍ 釘打ちか金具留めで施工
１６ｍｍ以上 金具留めで施工
金具留めの施工もいくつか分かれます。
高級仕様なサイディングは厚みがあり重く通気金具留め施工が多い。
SAIYU+では、1級塗装技能士や屋根施工士などの国家資格・専門資格を多数持つプロフェッショナルと、技術とマナーを兼ね備えた自社専属の職人集団が対応します。
大手ハウスメーカーの厳しい基準をクリアしてきた現場叩き上げの職人たちが、「絶対に手抜きを許さない」という強い覚悟を持って施工を担当します。
私たちは単に綺麗に塗る・張るだけでなく、防水・断熱・遮熱といった多機能な性能を凝縮する「長期耐久性」への深い知識と、日本の伝統美を現代の感性で表現する「和モダン」への高いデザイン意識を共有しています。
誇りを持って技を磨き続けている職人たちとの強い「絆」によって、高い品質の施工を維持しています。
外まわりのリフォームを成功させるためには、職人の腕や人柄はもちろんのこと、構造を正しく理解しているかという専門知識が不可欠です。
ただ作業をこなすだけでなく、各種の国家資格・専門資格を保有し、住まいに向き合ってくれる業者を選ぶことが、長きにわたって住まいを守るための確実な道となります。
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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スピーカーとマイクをオンにしてご利用ください。
