カバー工法とは
屋根外壁リフォームでは、既存の屋根や外壁の上にもう一つ屋根や壁を重ね張りする施工方法の事をいいます。
商品自体の性能には、断熱性能のないものもあって
発砲ウレタンが裏打ちしてあり、断熱性能の高い商品や
商品そのものが熱くならないものもあります。

また単純にカバー工法は色々なものがあり
駐車場のカバー工法では『スプレーコンクリート』や『スタンプコンクリート』
があります。
また、破風板を板金で巻くカバー工法などもあり
多岐にわたりカバー工法があります。
室内では玄関扉やキッチンの扉などに貼る『ダイノックシート』でのカバー工法
などがあります。
通常は屋根外壁の金属製品によるカバー工法が主な施工方法です。

遮熱塗料を塗るだけで劇的に涼しくなるわけではありません。しかし、屋根の表面温度の上昇を抑えることで、屋根材の劣化を確実に防ぐという点で非常に効果的です。

外壁のひび割れは原因が多様で、一概に原因を即答するのは難しく、原因によっては補修程度の処理ではすまない場合もあります。原因としては、下記のようなことがあげられます。

1.不同沈下、地盤沈下
2.地震の揺れ
3.躯体材の乾燥による収縮
4.下地材の反り
5.防水紙またはラス網の不良
6.モルタルの施工不良（乾燥養生期間、降雨、極度な直射日光など）
7.モルタルの凍結融解等による硬化不良
8.モルタルの収縮
9.材料の調合不良

このようにさまざまなことが原因でひび割れが生じますが、その理由はひとつではなく複合的な要素が重なって生じることもあります。ひび割れが目立ってきた場合には、専門業者に相談しましょう。

金属瓦は金属製の屋根材の総称です。
近年の金属瓦はよく使われるようになり、各メーカーで多くの商品が出揃っています。
選ぶのに非常に迷うと思います。
金属瓦という点では主流で使用されているもの（良く出ている商品）に
性能に大きな違いはそれほどなく
デザインや表面の仕上げが大きく違います。
昔は亜鉛メッキ鋼板と言われるものが主流でしたが
現在は基材に（*1）ガルバリウム鋼板と言われるものを使用しており
亜鉛メッキ鋼板の3倍～6倍の耐久力があり、亜鉛の含有量を多くしている事から
(*2）犠牲防食作用により本体自体はキズが付いたとしても錆びで腐食したりしません。
そのほかに（*3）ジンカリウム鋼板などがあります。素材はガルバリウム鋼板と同じで主に表面に砂が吹き付けてあります。
各金属瓦に、発砲ウレタンを裏打ちしてアルミ箔を貼った断熱性能を加えたものが近年の主流になっております。商品によりウレタン断熱の厚みが違います。
断熱や遮熱には各メーカーで色々な方法が取られており
発砲ウレタンの裏打ちと併用して表面に遮熱塗料を施したり
砂を吹き付けてあるものは金属屋根自体が熱くなりません。
この場合は雨が降れば砂と砂の間に多少の水分を屋根材自体が含みますが
雨漏りや製品の劣化などは全く問題がありません。

古い物は調べるのが難しく
何か所か剥さなければならない事が多いです。
いつ作られたものなのか、どういった素材なのか
表面からだけでは分からない事があります。
なので、品番などを調べる為に剥すのですが
品番や印刷が薄れてしまっていたり、無くなっている事が多く
一部を検体に出して調べる事になります。
ただ、概ねは建築年数などでアスファルト規制前か後か年代などで分かります。