外壁塗装を検討する際は、まずご自宅の構造や外壁材を正しく見極めることが大切です。また、見落としがちなバルコニーの床や雨樋の状態もあわせて確認することが重要です。
Q
外壁塗装をする際、どのような点に注意すればよいですか？
A
現在の日本の住宅の70〜80%は、窯業系サイディングを使用しています。このサイディングの外壁は、施工方法によって「直貼り工法」と「通気工法」の2種類に分けられます。
直貼り工法
- サイディングと土台の間に通気層がないため、湿気がこもりやすく、塗膜の膨れや剥がれが起こりやすいのが特徴です。そのため、塗装ではなく張り替え（葺き替え）が推奨されています。
通気工法
- サイディングと土台の間に通気層があり、湿気が抜けやすいため、塗装によるメンテナンスが可能です。
2000年4月以降に建てられた住宅は、通気工法が採用されている場合が多いですが、それ以前に建てられたお家の場合は、専門家による判断が必要です。
また、バルコニーの床や雨樋の問題はなかなか気づきにくく修理が遅れがちですが、外壁と同様に築年数が経ち劣化していることが多いため注意が必要です。SAIYUでは外壁と同時に診断をしております。
- 外壁
- 直貼り工法でサイディングが湿気を含んだ状態で塗装をしてしまうと、後から塗膜が膨らんで剥がれてしまう原因になります。
また、サイディングは熱をもちやすい特徴があるため、伸縮性の強い塗料を使用すると、熱で柔らかくなった塗膜が膨らみやすくなってしまいます。そのため、弾性系の塗料は絶対に使用してはいけません。 - バルコニーの床
- 外壁は雨が下に落ちていきますが、バルコニーの床は雨が溜まりやすく、特に劣化が進行しやすくい場所です。
放置してしまうと雨水が浸入しやすくなり下の階へ雨漏りを起こすことがあります。 - 雨樋
- 屋根のカバー工法を行った際、屋根の高さが出てしまうため、既存の雨樋と合わなくなることがあります。
SAIYUでは、お客様に長く安心して住んでいただくために、雨樋やバルコニーの床といった付帯部分も丁寧に診断し、総合的なご提案をしています。
お家の構造や外壁材に適した方法を選ぶことが重要
外壁塗装は、単に色を塗り替えるだけでなく、お家の構造や外壁材に適した方法を選ぶことが、長持ちさせる上で非常に重要です。
SAIYUでは、お客様のお住まいの状況を正確に診断し、最適なメンテナンス方法をご提案します。
