屋根の素材、築年数、日当たり、風の通り、立地条件 でかなり状況は変わります。
築年数と屋根の素材を教えて貰えればある程度判断出来ます。
本当に詳しくは現地調査で見させて頂いてからの判断になります。
通常一般住宅でのカバー工法は現状が薄型スレート瓦または立平などの縦葺きの金属屋根の場合です。
大まかな判断としては
今の屋根がコロニアルなどで築年数が10年以下で大きな劣化がないのであれば塗装で良いです。
10年以上が経過していて、見た目にも劣化が見えるが酷い状況ではないのであれば、下塗りと補修を十分に注意し塗装でも大丈夫な例がほとんどです。
それ以上の劣化具合や新築から15年以上経過しているにも関わらず何もしていないで、今回が初めてのリフォームの場合はカバー工法の方が良いでしょう。メンテナンスを気にしなくても良くなりますし、丈夫で断熱もあり長持ちします。
いずれにしても、見てみないことには細かな判断は出来ませんので
一度ご相談下さる事をおススメします。
